275 000 $

MLS / ID #16475609

275 000 $

MLS / ID #16475609


Description

Quadruplex Magog, 1 X 4 1/2 et 3 X 3 1/2 tous loués rien d'inclus. Plusieurs rénovations ont été effectuées. Tous les appartements ont une entrée de laveuse et sécheuse. Grand terrain avec vue sur le mont Orford. Secteur résidentiel et tranquille. Très bon locataire.



Général

Prix275 000 $
Délais occupation30 jours
Année de construction1915
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain53 400 $
Évaluation du batiment204 100 $
Évaluation totale257 500 $

Dépenses

Assurances 1 873 $
Taxes municipales 4 036 $
Taxes scolaires 396 $
Total 6 305 $

Autres informations

Type Quadruplex
Année d'évaluation2019
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Multi-familiale (2 à 5 logements)
Type de batiment Détaché (Isolé)
Nombre d'étages2
Façade du batiment8.79 Mètres
Profondeur du batiment15.53 Mètres
Aire au sol129.77 Mètres carrés
Aire habitable259.54 Mètres carrés
Façade du terrain40.23 Mètres
Profondeur du terrain45.72 Mètres
Superficie du terrain1680.8 Mètres carrés
Nombre de pièces3
Nombre de chambres1
Nombre de salles de bain1
Nombre d'unité au total4
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé, Pierre
Revêtements Vinyle
Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Piste cyclable, Ski alpin
Système d'égouts Municipal
Toiture Membrane élastomère
Vue Panoramique, Sur la montagne
Zonage Résidentiel

Informations supplémentaires

- Le prix des loyers est augmenté de 5$ par appartement au 1er juillet 2019.

Rénovations effectuées :

- 1038 : refait les rampes du patio extérieur en 2015. Changer les 2 lavabos de la salle de bains et la robinetterie en 2016.

- 1040 : changer les fenêtres, la porte et la porte-patio, refait les planchers dans 2 pièces, refait la robinetterie de la douche et changer les panneaux de la douche en 2016-2017.

- 1046 : refait les planchers en 2015. Changer le bain, la douche et la toilette en 2017. Changer les fenêtres en 2018.

Aires communes:

- en 2016 : l'entrée commune du 2e étage : changer les planchers et repeint.

- en 2017 : refait les escaliers pour monter au 2e étage.

- Il y a deux stationnements pour chaque locataire et 1 stationnement visiteur

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