379 000 $

MLS / ID #27261844


Description

ACCÈS AU LAC DES SITTELLES. Propriété au cachet unique et finition de qualité. Pièces spacieuses et lumineuses. Plafond cathédrale. Cuisine avec comptoir de granite et grand ilôt central. Chambre des maîtres avec walk-in à la mezzanine. Planchers chauffants. Terrain paysagé. Grand balcon avant et arrière. Tranquilité assurée!

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
14.1x15.1 P
Plancher chauffant
Salon 1er niveau/RDC Bois
16.8x24.6 P
Plafond cathédrale 19,8' + Pla
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
12.7x15.5 P
Plancher chauffant
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
9.6x13.11 P
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
15.10x17.3 P
Plafond cathédrale 10.6'
Autre 2ième étage Bois
7.6x16.6 P
Salle d'eau 2ième étage Céramique
4.3x6.7 P
Plancher chauffant
Salle familiale Autre Céramique
13.1x24.1 P
Plancher chauffant
Bureau à domicile Autre Céramique
10.6x11.4 P
Plancher chauffant
Chambre à coucher Autre Céramique
11.8x15.0 P
Plancher chauffant
Chambre à coucher Autre Céramique
10.4x12.3 P
Plancher chauffant
Autre Autre Céramique
6.8x10.11 P
Plancher chauffant


Général

Délais occupation90 jours
Année de construction2013
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain58 600 $
Évaluation du batiment315 100 $
Évaluation totale373 700 $

Dépenses

Coût d'énergie 1 735 $
Taxes municipales 1 921 $
Taxes scolaires 647 $
Frais commun/Loyer de base 55 $
Total 4 358 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2018
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment9.89 Mètres
Profondeur du batiment11.8 Mètres
Aire au sol116.7 Mètres carrés
Aire habitable234.44 Mètres carrés
Façade du terrain39.76 Mètres
Profondeur du terrain49.37 Mètres
Superficie du terrain1924.8 Mètres carrés
Nombre de pièces12
Nombre de chambres3
Nombre de chambres au sous-sol2
Nombre de chambres hors-sol1
Nombre de salles de bain2
Nombre de salles d'eau1
Nom du plan d'eauLac des sittelles
Statut Vendu

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Radiant
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Revêtements Pierre, Bois
Particularités Boisé, Accès à l'eau, Lac, Villégiature/Chalet
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Golf, Ski alpin
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur (8)
Système d'égouts Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Informations supplémentaires

- Servitude 99003 et 104423.

- Contrat d'entretien avec Enviro-septic doit être pris en charge par l'acheteur.



- Installations septiques : Nonobstant du nombre de chambres à coucher indiqué sur la fiche descriptive ou l'utilisation actuelle des pièces, l'ACHETEUR devra faire ses vérifications quant aux installations septiques.

- Les installations septiques a été conçu pour 3 chambres à coucher.

- L'APLS est propriétaire de 4 plages, un terrain de jeu, un tennis, trois sentiers pédestres et une aire de conservation pour un total de 175,000 pieds carrés. Aucune embarcation moteur n'est permise. (Voir guide de l'association)

- Plus de 7 km de sentier de marche; Le grand sentier de la montagne vous offres 6km en boucle autour du domaine. Le sentier des Merisiers est un sentier en boucle d'environ 1,5 km. Le sentier des Hêtres est à compléter.

- Un accès à 4 plages et un accès à l'Étang du Grand-Duc.

- À 25 minutes du Mont Orford et 15 minutes du centre-ville de Magog.













Inclusion

Luminaires, stores, ventilateur, aspirateur central et ses accessoires, bureau du sous-sol avec les armoires fixées au mur, gazebo, remise.

Exclusion

Lave-vaisselle, rideaux, tringles.

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