819 847-0444

449 000 $

MLS / ID #10922405


Description

Propriété de location à court terme depuis août 2020, au bord du magnifique lac Louise à Weedon, 4 saisons. Possibilité de 3 CAC, fenestration abondante et balcon avec vue sur le lac. Avec le 2e terrain, possibilité de construire une 2e propriété avec un accès au lac. Pour investisseur, une opportunité incroyable!

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Plancher flottant
6.10x4.0 P
Salon 1er niveau/RDC Plancher flottant
19.0x16.4 P
SAM/cuisine 1er niveau/RDC Plancher flottant
18.1x12.7 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Plancher flottant
13.2x12.3 P
Walk-in 1er niveau/RDC Plancher flottant
13.2x5.11 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
10.1x9.0 P
Salle familiale Sous-sol Céramique
33.9x18.5 P
Chambre à coucher Sous-sol Céramique
15.8x12.9 P
Salle de bains Sous-sol Céramique
8.9x7.5 P
Rangement Sous-sol Céramique
9.3x7.6 P
Cave/ chambre froide Sous-sol Béton
15.0x3.3 P

Général

Prix449 000 $
Délais occupation30 jours
Année de construction1996
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain138 300 $
Évaluation du batiment179 200 $
Évaluation totale317 500 $

Dépenses

Taxes municipales 3 521 $
Taxes scolaires 277 $
Total 3 798 $

Autres informations

Type Maison de plain-pied
Année d'évaluation2020
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment10.53 Mètres
Profondeur du batiment9.2 Mètres
Aire au sol162.43 Mètres carrés
Aire habitable109.77 Mètres carrés
Façade du terrain49.99 Mètres
Profondeur du terrain89 Mètres
Superficie du terrain8406.6 Mètres carrés
Nombre de pièces11
Nombre de chambres3
Nombre de chambres au sous-sol1
Nombre de chambres hors-sol2
Nombre de salles de bain2
Nom du plan d'eauLac Louise
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Aménagement du terrain Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits de surface
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Attaché, Simple largeur, Chauffé
Revêtements Vinyle
Particularités Bordé par l'eau, Lac, Villégiature/Chalet
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur (4), Au garage (1)
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Guillotine, Manivelle
Toiture Tôle
Topographie Plat
Vue Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne
Zonage Villégiature, Résidentiel

Format PDF Visite 3D

Informations supplémentaires

- Zone inondable sur une partie du terrain en bordure du lac, voir le certificat de localisation. Selon le vendeur précédent la maison à été construite au même niveau que le pont et il n'y a jamais eu d'eau à ce niveau antérieurement.

- Le vendeur a fait installé un ultra-violet pour garantir la qualité de l'eau.

- L'installation pour recevoir une génératrice est en place.

- Rénovations effectuées : balcon avant de 36' x 14', 2 nouvelles chambres au sous-sol à finir, plusieurs améliorations de paysagement à l'extérieur.

Inclusion

Quai, kayak, pédalo, génératrice, les meubles, la literie, la vaisselle.

Nous joindre

José Lacroix
Tel. 1 (819) 822-6445
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Mikael Lacroix
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Tel. 2 (819) 847-0444

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

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Taux d'intérêt :

Amortissement :

Taxe de mutation (Bienvenue)

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