819 847-0444

565 000 $

MLS / ID #12214178


Description

Magnifique propriété au bord du Lac Lovering incluant une résidence pour les invités. 99 pieds de façade sur le lac, coucher du soleil et vue panoramique sur les montagnes! De style aire ouverte, foyer au bois au salon, toit cathédrale de 16 pi, mezzanine avec poutre apparente. Terrain de 14 133 pc. Un havre de paix qui vous charmera!

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
3.7x7.7 P
57 rue Robert
Salon 1er niveau/RDC Bois
15.0x15.11 P
Plafond cathédrale 16,6'
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
7.7x15.5 P
57 rue Robert
Cuisine 1er niveau/RDC Bois
14.7x15.10 P
57 rue Robert
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
6.10x8.2 P
57 rue Robert
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Bois
8.5x10.2 P
57 rue Robert
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
8.5x10.2 P
57 rue Robert
Mezzanine 2ième étage Bois
9.2x14.6 P
57 rue Robert
Salle de lavage Sous-sol Béton
6.11x9.8 P
57 rue Robert
Atelier Sous-sol Béton
4.9x15.1 P
57 rue Robert
Rangement Sous-sol Béton
29.11x32.2 P
57 rue Robert
Hall d'entrée Chalet d'invités Autre
3.5x4.3 P
61 rue Robert
Chambre à coucher Chalet d'invités Autre
9.0x11.1 P
61 rue Robert
Salon/Cuisine/Salle à manger Chalet d'invités Autre
18.8x18.9 P
61 rue Robert
Salle de bains Chalet d'invités Autre
5.4x9.1 P
61 rue Robert
Vide sanitaire Chalet d'invités Béton
16.5x27.1 P
61 rue Robert

Général

Prix565 000 $
Délais occupation15 jours
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain260 400 $
Évaluation du batiment214 300 $
Évaluation totale474 700 $

Dépenses

Coût d'énergie 3 624 $
Taxes municipales 4 089 $
Taxes scolaires 699 $
Total 8 412 $

Autres informations

Type Maison à un étage et demi
Année d'évaluation2019
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment10.6 Mètres
Profondeur du batiment10.05 Mètres
Aire au sol106.53 Mètres carrés
Aire habitable106 Mètres carrés
Façade du terrain30.45 Mètres
Profondeur du terrain47.16 Mètres
Superficie du terrain1313 Mètres carrés
Nombre de pièces11
Nombre de chambres3
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain2
Nom du plan d'eauLac Lovering
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Armoires Autre, Érable, Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Autre, Pompe d'évacuation
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
Revêtements Vinyle
Particularités Navigable, Bordé par l'eau, Lac
Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur (4)
Système d'égouts Champ d'épuration, Autre, Écoflo, Fosse septique
Type de fenêtre Guillotine, Manivelle
Toiture Tôle
Vue Sur la montagne, Sur l'eau
Zonage Résidentiel

Format PDF Visite 3D

Informations supplémentaires

- 57 rue Robert est la résidence principale

- 61 rue Robert est la résidence pour les invités situé à quelques pieds seulement du bord de l'eau :

1 étage avec l'extérieur en vinyle : 16' x 29'irr. pour une superficie de 533 pi2. Toiture de tôle, poêle à bois. Vide sanitaire isolé et chauffé. (Hauteur de 5.7') - Rénovations effectuées:

- En 2008 : Changer la poutre centrale qui sépare les 2 élévations du jeu de toit, installer une poutre L.V.L. en bois qui comprend un poteau de soutien en pruche 6X6, installer un palier au 2e étage en pruche au-dessus de la cuisine, installer une semelle d'empattement au SS pour l'emplacement d'un poteau de soutien, refaire la finition : 23 512$;

- Installation d'un escalier en érable: 5 638$;

- Toiture de tôle : 20 647$;

- En 2009 : Table de travail pour la cuisine : 7 728$;

- En 2017 : Calfeutrage éco-énergie : 1 063$.

- Le contrat d'entretien de la fosse septique Écoflo doit être pris en charge par l'acheteur.

- Le montant d'électricité est pour les 2 résidences. (371jours)

Inclusion

Lustres, luminaires, stores, électroménagers, vaisselle, quai.

Exclusion

L'élévateur à bateau déposé à côté du quai, meubles meublants et les effets personnels.

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Mikael Lacroix
Tel. 1 (819) 861-3414
Tel. 2 (819) 847-0444

José Lacroix
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