819 847-0444

399 000 $ + tx

MLS / ID #12483800


Description

Gîte touristique bien établi à Magog. Classé 4 soleils très bien situé à proximité du centre-ville et du lac Memphrémagog. Maison patrimoniale avec un cachet unique. Très apprécié par les vacanciers, sa renommée n'est plus à faire. 4 chambres pour les clients avec salle de SDB privée. Il ne manque plus que vous pour continuer cette belle aventure!

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Bois
9.11x11.10 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Béton
11.11x14.2 P
Cuisine 1er niveau/RDC Bois
10.7x11.11 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
11.10x13.1 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Bois
4.5x10.2 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
13.10x17.1 P
Foyer au bois
Suite 2ième étage Bois
13.3x17.1 P
SDB:2'9X1'8/bois
Chambre à coucher 2ième étage Plancher flottant
9.11x11.2 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
7.3x9.8 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
9.1x11.0 P
Chambre à coucher 2ième étage Plancher flottant
9.10x12.5 P
SDB:5'4X9'10/céramique
CAC avec boudoir 3ième étage Bois
12.11x19.6 P
Toit mansardé
Salle de bains 3ième étage Plancher flottant
5.3x16.2 P
Toit mansardé
Boudoir Sous-sol Béton
8.11x22.7 P
Rangement Sous-sol Béton
10.2x12.1 P
Sous-sol Sous-sol Béton
6.3x25.5 P

Général

Prix399 000 $
Délais occupation60 jours
Année de construction1895
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain39 800 $
Évaluation du batiment230 500 $
Évaluation totale270 300 $

Dépenses

Coût d'énergie 3 895 $
Taxes municipales 3 505 $
Taxes scolaires 324 $
Total 7 724 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2020
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment13.54 Mètres
Profondeur du batiment8.05 Mètres
Aire au sol90.59 Mètres carrés
Aire habitable181.18 Mètres carrés
Façade du terrain15.85 Mètres
Profondeur du terrain25.44 Mètres
Superficie du terrain398.3 Mètres carrés
Nombre de pièces15
Nombre de chambres5
Nombre de chambres hors-sol5
Nombre de salles de bain5
Statut En vigueur
Indice de taxe sur le prix demandéOui

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Armoires Thermoplastique, Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques, Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Fenêtres Bois, PVC
Fondation Pierre
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Bois
Proximité Hôpital, Piste cyclable, Ski alpin, Autre, Centre-ville Magog, lac Memphrémagog, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur (4)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel, Commercial

Format PDF Visite 3D

Informations supplémentaires

- Vendu clé en main et prêt à continuer les opérations.

- Le prix de vente est taxable à 80%.

- Servitude de vue publiée sous le # 31 773.

- Liste des sites de réservation:

Expedia Booking Hotels Tripadvisor Windigo Travel (Par référence) Authentik Canada (Par référence) Trivago Association des Gîtes Touristiques Magog Orford

Inclusion

Vendu entièrement meublé. Liste des inclusions en annexe. (voir courtier inscripteur)

Exclusion

Meubles et effets personnels.

Nous joindre

Mikael Lacroix
Tel. 1 (819) 861-3414
Tel. 2 (819) 847-0444

José Lacroix
Tel. 1 (819) 822-6445
Tel. 2 (819) 847-0444

Jeremy Lacroix
Tel. 1 (819) 822-6414
Tel. 2 (819) 847-0444

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

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Taux d'intérêt :

Amortissement :

Taxe de mutation (Bienvenue)

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