Maison de plain-pied à vendre - 5216, Route 220, Orford - 389 000 $ - MLS / ID 12525913

Description

Charmante propriété de campagne sise sur un terrain de 1,9 acre. Cuisine avec armoires de thermoplastique et comptoir de céramique, salon avec foyer au bois. Spacieuse chambre principale agrémentée de boiseries avec plafond cathédrale et salle de bains attenante. À l'extérieur, de grands balcons ainsi qu'un espace dédié au spa, un garage incluant un abris d'auto, un poulailler isolé et plus encore.

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Revêtement	Infos
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	Céramique 4.6x9.7 P
Salon	1er niveau/RDC	Bois 13.7x16.10 P
Salle à manger	1er niveau/RDC	Bois 9.6x7.7 P
Cuisine	1er niveau/RDC	Bois 11.7x12.9 P
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	Bois 15.1x20.6 P	Plafond cathédrale
Salle de bains	1er niveau/RDC	Bois 9.0x9.3 P	Attenante à la CAC principale
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	Bois 9.0x9.10 P
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	Bois 9.8x11.4 P
Salle de bains	1er niveau/RDC	Bois 9.9x13.5 P
Sous-sol	Sous-sol	Béton 34.2x44.8 P	Entrée extérieure

Général
Date d'occupation	2023-05-01 00:00:00
Année de construction	1950
Reprise de finance	Non
Évaluation du terrain	70 500 $
Évaluation du batiment	192 000 $
Évaluation totale	262 500 $

Dépenses
Coût d'énergie	1 673 $
Taxes municipales	1 541 $
Taxes scolaires	194 $
Total	3 408 $

Autres informations
Type	Maison de plain-pied
Année d'évaluation	2022
Déclaration du vendeur	Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété	Résidentiel
Type de batiment	Détaché (Isolé)
Façade du batiment	14.2 Mètres
Profondeur du batiment	10.99 Mètres
Façade du terrain	51.82 Mètres
Profondeur du terrain	132.8 Mètres
Superficie du terrain	7758.1 Mètres carrés
Nombre de pièces	8
Nombre de chambres	3
Nombre de chambres hors-sol	3
Nombre de salles de bain	2
Statut	Vendu
Vente sans garantie légale	O

Caractéristiques supplémentaires
Abri d'auto	Détaché
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Armoires	Thermoplastique
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Poêle à bois
Garage	Détaché, Simple largeur
Revêtements	Bois
Particularités	Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité	Ski alpin, Golf, Ski de fond
Restrictions/Permissions	Location permise court terme
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Entrée indépendante
Stationnement	À l'abri (1), Au garage (1), Extérieur (4)
Système d'égouts	Fosse septique, Champ d'épuration
Type de fenêtre	Guillotine
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat, En pente
Zonage	Villégiature, Résidentiel

Format PDF Visite 3D

Informations supplémentaires

* Le sous-sol as une hauteur de 5 pieds et 10 pouces. Aucune fenêtre au sous-sol. Il est accessible par une trappe dans le plancher situé dans une chambres ou par l'extérieur. *

USAGES PRINCIPAUX AUTORISÉS :

Groupe résidentiel:

H1.1 Habitation unifamiliale isolée H2.1 Habitation bifamiliale isolée H6.1 Logement intergénérationnel

Groupe commercial:

C4.2 Gîte touristique C4.3 Chalet touristique C5.2 Activités récréatives extérieures légères C6.3 Services artisanaux C6.6 Usage complémentaire de service C.7.1 Commerces artisanaux

Groupe industriel:

I1.1 Industrie artisanale

Groupe agricole:

A2.4 Acériculture A3.1 Fermette

L'ACHETEUR s'engage à effectuer toutes les démarches nécessaires auprès de la municipalité afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme au zonage et à la réglementation.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Inclusion

Lustres, luminaires, stores, cuisinière au gaz, lave-vaiselle, ouvre porte électrique du garage, poulailler, aspirateur centrale et ses accessoires, spa (Non fonctionnel)