819 847-0444

1 599 000 $

MLS / ID #12658449


Description

Prestigieuse résidence offrant une VUE PANORAMIQUE sur le lac Brome et les montagnes. Entourée d'un boisé mature cette grande propriété de plus de 5 600 p2 habitable est sise sur un terrain de 5 acres. Idéale pour accueillir la famille, elle propose une cuisine spacieuse dotée de comptoir de quartz, un coin repas adjacent à la salle à manger. 4 chambres à coucher, 2 SDB, 1 salle d'eau. Vous pourrez également profiter de son majestueux foyer central au bois. N'ayant rien laissé au hasard, les propriétaires l'on fait construire en coffrage isolant et béton armé. Sans oublier ses planchers chauffants sur les deux étages. Une propriété unique!

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
5.11x6.3 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
16.7x31.4 P
Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
11.3x26.3 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
14.10x19.6 P
Garde-manger walk-in 1er niveau/RDC Bois
7.10x8.10 P
Salle d'eau 1er niveau/RDC Céramique
4.10x5.9 P
Salle de lavage 1er niveau/RDC Céramique
9.2x11.4 P
Accès au sous-sol
Salle familiale 1er niveau/RDC Bois
14.5x21.10 P
Salle SPA 1er niveau/RDC Céramique
10.11x11.6 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
11.0x12.3 P
Salle mécanique 1er niveau/RDC Béton
10.11x12.0 P
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
15.2x18.9 P
Walk-in:5'1X10'8
Salle de bains 2ième étage Céramique
11.4x11.9 P
Attenante à la CAC principale
Chambre à coucher 2ième étage Bois
10.11x12.7 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
10.6x11.0 P
Salon 2ième étage Bois
16.7x17.10 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
5.9x7.5 P
Bureau à domicile 2ième étage Bois
10.9x11.4 P
Rangement au-dessus du garage 2ième étage Contre-plaqué (pl.chauffant)
14.8x31.5 P
Puits de lumière
Rangement Sous-sol Béton
22.3x22.8 P
Plafond 6'
Cave à vin Sous-sol Béton
13.1x15.10 P

Général

Prix1 599 000 $
Délais occupation30 jours
Année de construction2001
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain232 900 $
Évaluation du batiment898 600 $
Évaluation totale1 131 500 $

Dépenses

Coût d'énergie 4 682 $
Taxes municipales 6 580 $
Taxes scolaires 1 022 $
Total 12 284 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2022
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment13.78 Mètres
Profondeur du batiment17.63 Mètres
Façade du terrain64.33 Mètres
Profondeur du terrain341.07 Mètres
Superficie du terrain20234.3 Mètres carrés
Nombre de pièces21
Nombre de chambres4
Nombre de chambres hors-sol4
Nombre de salles de bain2
Nombre de salles d'eau1
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Abri d'auto Attaché
Allée Non pavée
Armoires Autre, Comptoirs de quartz, Mélamine, Bois
Mode de chauffage Radiant, Autre, Fournaise électrique et propane
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Revêtements Autre, Canexel
Particularités Terrain boisé : feuillus
Proximité Golf, Ski alpin, Piste cyclable, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol Partiellement aménagé, Entrée indépendante, Autre, Plafond 6 pi.
Stationnement Extérieur (8), À l'abri (2), Au garage (2)
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Vue Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne
Zonage Résidentiel, Agricole

Format PDF Visite 3D

Informations supplémentaires

Bienvenue au 33 ch Blackwood, Lac-Brome.

- Terrain de 5 acres avec vue spectaculaire du lac Brome et des montagnes.

- Grand hall d'entrée qui vous apporte au salon avec foyer au bois quatre faces.

- Cuisine de rêve avec garde-manger walk-in et comptoir de quartz, cuisinière au gaz et espace pour petit déjeuner.

- Plancher de bois franc en frêne et escalier en cerisier.

- Fenestration abondante afin de mettre en valeur la vue imprenable sur l'eau.

- 4 chambres à coucher, 1 bureau, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et 1 salle de lavage.

- Pièce au rez-de-chaussée consacrée au spa.

- Balcon extérieur de plus de 1 160 pi2 en béton avec structure d'acier.

- La propriété est construite entièrement en coffrage isolant polycrête, 2 pouces et demi d'isolant intérieur/extérieur avec 4 pc de béton armé.

- Tous les planchers sont en béton armé également, sauf le plancher de la pièce au dessus du garage.

- Plancher chauffant au glycol sur les 2 étages.

- 2 thermopompes 18,000 Btu chauffage jusqu'à -30 degré Celsius

- Le sous-sol est chauffé par le plancher de béton du 1er étage. Entrée extérieure pour le sous-sol afin de faciliter le rangement.

- Grand garage double attaché + pièce supplémentaire de 14' x 31' au-dessus pour rangement, bureau ou salle familiale.

- Abri d'auto attaché de 15' x 31'.

- Plus de 5 700 pieds carré habitable.

- Construction de qualité dans un environnement enchanteur.

- Seul et unique propriétaire depuis 2001.

Inclusion

Store, pôle et rideaux, luminaires et lustres, cuisinière au gaz et hotte, spa, aspirateur centrale et ses accessoires, échangeur d'air

Exclusion

Meubles meublants et les effets personnels.

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Mikael Lacroix
Tel. 1 (819) 861-3414
Tel. 2 (819) 847-0444

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