Terrain à vendre - Rue Bowen, Magog - 199 900 $ - MLS / ID 12843620

Description

Magog, ce terrain d'une superficie de 10,859 pieds carrés avec services municipaux est situé dans un emplacement très convoité, à proximité de tous les services et du centre-ville. Vous avez la possibilité d'y construire soit une maison unifamiliale ou un duplex.

Général
Prix	199 900 $
Délais occupation	30 jours
Reprise de finance	Non
Évaluation du terrain	80 200 $
Évaluation totale	80 200 $

Dépenses
Taxes municipales	1 026 $
Taxes scolaires	50 $
Total	1 076 $

Autres informations
Type	Terrain
Année d'évaluation	2023
Catégorie de la propriété	Terre/Terrain
Façade du terrain	18.29 Mètres
Profondeur du terrain	55.47 Mètres
Superficie du terrain	1008.9 Mètres carrés
Statut	En vigueur
Indice de taxe sur le prix demandé	Oui

Caractéristiques supplémentaires
Approvisionnement en eau	Aucun, Municipalité
Particularités	Terrain boisé dur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Système d'égouts	Municipal
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Format PDF Visite 3D

Informations supplémentaires

Ce terrain est idéalement situé en bordure de la piste cyclable, à une courte distance du parc Horan. Ce parc offre une variété d'attractions pour les enfants, notamment des jeux d'eau et des aires de jeux, ainsi qu'un court de tennis pour les passionnés de ce sport.

De plus, les écoles secondaire La Ruche et primaire Brassard sont facilement accessibles à pied, ce qui simplifie la vie des parents et des enfants.

Vous serez également enchanté de savoir que le centre-ville et la superbe plage du lac Memphrémagog ne sont qu'à cinq minutes de marche, vous permettant ainsi de profiter pleinement de la vie urbaine et des plaisirs nautiques à portée de main. Pour les amoureux de la nature et des activités en plein air, le mont Orford est rapidement accessible en moins de dix minutes en voiture, offrant ainsi d'innombrables opportunités de divertissement pour toute la famille, que ce soit en été ou en hiver.