819 847-0444
MLS / ID #13216600


Description

Immeuble à logements (triplex) tout brique situé dans un environnement prisé (Vieux-Nord), entretenu avec soin au fil des ans. Deux grands 5 1/2 et un 4 1/2, tous loués (locataires stables). Revenus annuels bruts de 24 240$. Les locataires bénéficient d'un balcon et d'une grande cour arrière intime. Potentiel à exploiter pour tout investisseur!

Général

Année de construction1964
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain105 800 $
Évaluation du batiment198 500 $
Évaluation totale304 300 $

Dépenses

Assurances 2 161 $
Coût d'énergie 2 733 $
Déneigement / pelouse 909 $
Taxes municipales 4 322 $
Taxes scolaires 280 $
Total 10 405 $

Autres informations

Type Triplex
Année d'évaluation2020
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Multi-familiale (2 à 5 logements)
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment13.72 Mètres
Profondeur du batiment8.68 Mètres
Aire au sol119.08 Mètres carrés
Façade du terrain18.3 Mètres
Profondeur du terrain40.2 Mètres
Superficie du terrain735.8 Mètres carrés
Nombre de pièces4
Nombre de chambres2
Nombre de salles de bain1
Nombre d'unité au total3
Statut Vendu
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Abri d'auto Double largeur ou plus, Détaché
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Bi-énergie, Mazout
Fenêtres Bois
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, Transport en commun, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École secondaire
Stationnement À l'abri (3)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Membrane élastomère
Topographie Plat, En pente
Zonage Résidentiel

Format PDF Visite 3D

Informations supplémentaires

Visite des logements seulement après une promesse d'achat acceptée.

- Même propriétaire depuis 25 ans. - Système de chauffage biénergie (électricité-mazout) permettant une économie substantielle. - Balcon pour les locataires des logements supérieurs. - Bel abri d'auto détaché avec toiture en tôle pouvant accueillir trois véhicules. - Rangement extérieur pour chaque locataire. - Remise extérieure pour les équipements du propriétaire.

Travaux de rénovation effectués ces dernières années:

- Réfection de la toiture - membrane élastomère (2006) - Asphaltage de l'entrée de cour (2010); - Remplacement du réservoir à mazout (2019); - Ventilation de la corniche par l'installation de soffite et de facia (2019).

Un nouveau certificat de localisation est en préparation.

Inclusion

Remise, luminaires, stores du logement #3, tondeuse.

Exclusion

Meublants et les effets personnels des locataires, contenu de la remise, outils dans la salle des machines.

Nous joindre

Guy Madore
Tel. 1 (819) 212-6661

José Lacroix
Tel. 1 (819) 822-6445
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