819 847-0444

675 000 $ + tx

MLS / ID #13381811


Description

Bienvenue dans ce magnifique condo dans le très convoité complexe "Les Repères". Adossé au mont Orford, il offre une expérience de chalet en montagne inégalée. Son prestige vous invite à vivre dans le confort et le luxe que vous méritez, avec ses 3 CAC, ses 2 SDB, sa magnifique cuisine, son salon avec foyer au bois, sa belle terrasse extérieure, 1 stationnement intérieur et 1 extérieur, un espace de rangement privé, sa piscine chauffée et ses 2 spas. Cette nouvelle construction de condos est la maison de rêve pour une expérience en montagne sans avoir à quitter le confort et le luxe de votre propre maison. LOCATION COURT TERME AUTORISÉE!

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 2ième étage Céramique
13.10x7.0 P
Laveuse et sécheuse
Salon 2ième étage Vinyle
13.5x11.9 P
Foyer au bois
Cuisine 2ième étage Céramique
20.7x12.9 P
Plancher chauffant
Salle de bains 2ième étage Céramique
12.11x4.9 P
Chambre à coucher 2ième étage Vinyle
12.0x9.8 P
Chambre à coucher 2ième étage Vinyle
12.9x9.9 P
Chambre à coucher principale 2ième étage Céramique
12.0x11.11 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
8.11x11.11 P
Attenante à la CAC principale

Général

Prix675 000 $
Délais occupation30 jours
Année de construction2022
Reprise de financeNon
Évaluation du batiment445 700 $
Évaluation totale445 700 $

Dépenses

Frais de copropriété 6 648 $
Taxes municipales 3 178 $
Taxes scolaires 431 $
Total 10 257 $

Autres informations

Type Appartement
Année d'évaluation2023
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Type de copropriété Divise
Niveau 2ième étage
Nombre d'étages3
Façade du batiment12.25 Mètres
Profondeur du batiment3.02 Mètres
Nombre de pièces8
Nombre de chambres3
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain2
Nombre d'unité au total6
Statut En vigueur
Indice de taxe sur le prix demandéOui

Caractéristiques supplémentaires

Adapté pour personnes à mobilité réduite Douche sans seuil, Monte-escalier, Entrée adaptée
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Mélamine, Autre, Quartz
Mode de chauffage Radiant, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Autre, Plancher radiant, Électricité, Bois
Équipement disponible Échangeur d'air, Autre, Internet, génératrice, Thermopompe murale
Facilité d'accès Ascenseur
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Chauffé, Simple largeur, Autre, Commun, Intégré
Revêtements Pierre, Bois
Particularités Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autre, Mont Orford, Golf, Piste cyclable, Ski de fond, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Ski alpin
Restrictions/Permissions Location permise court terme
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Au garage (1), Extérieur (1)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Membrane élastomère
Topographie Plat, Escarpé
Vue Autre, Parc du Mont-Orford
Zonage Résidentiel, Villégiature

Format PDF Visite 3D

Informations supplémentaires

L'unité spacieuse et parfaitement conviviale a des hauts plafonds de 9 pieds et une fenestration abondante. Les espaces de vie brillent d'une luminosité naturelle incroyable.

- Un très chaleureux salon avec un foyer au bois s'ouvre sur une magnifique cuisine alliant modernité et prestige avec ses multiples cabinets noirs, son large îlot central avec assise pour prendre les repas ou siroter un verre après une longue journée de plein air. Cette cuisine digne des plus grands chefs impressionnera vos convives dès leur entrée. Vous aurez un accès direct sur la vaste terrasse extérieure où vous pourrez profiter des belles journées dans l'intimité du parc du Mont-Orford.

- Vous y trouverez trois chambres magnifiquement aménagées, chacune avec leur propre charme et personnalité. La première chambre avec des dimensions généreuses offre une salle de bains attenante avec douche vitrée, la deuxième chambre a deux lits doubles superposés, la troisième chambre peut loger facilement 2 lits et est attenante à la seconde salle de bains.

- Pour finir, vous apprécierez l'espace de type vestiaire pour ranger toute vos équipements pour les sports extérieurs dans l'entrée et un second adjacent à votre espace de garage intérieur.

- Le condo dispose de deux places de stationnements. Un à l'intérieur et un extérieur ainsi qu'un espace de rangement privé au sous-sol de 130 pc.

Profitez également de toutes les commodités modernes que ce complexe de prestige a à offrir : une piscine chauffée et deux spas pour vous détendre après une journée de ski ou de randonnée.

Situé à quelques pas des pistes de ski et à seulement cinq minutes de la ville de Magog, du parc national du mont Orford et de la montagne de ski, cet environnement calme en nature vous offre l'opportunité de profiter pleinement de toutes les activités de plein air, été comme hiver.

Bien que la vie à Orford soit synonyme de vie en nature, la ville de Magog n'est qu'à quelques minutes en voiture et offre toutes les commodités modernes que vous pouvez souhaiter, comprenant des restaurants, des cafés, des boutiques, des services de santé, des épiceries et bien plus encore.

Avec un cadre de vie sain et actif, des paysages à couper le souffle et une communauté amicale et accueillante, la qualité de vie à Orford est exceptionnelle. Les résidents peuvent profiter d'une vie tranquille, sans le stress et les préoccupations de la vie en ville.

Inclusion

Tous les meubles et les électroménagers sur place.

Exclusion

Télévision, barre de son pour la télévision, barbecue, ensemble de patio et divan extérieur, chaise blanche dans le salon, le banc blanc, grand miroir dans l'entrée, la literie, les serviettes et la vaisselle.

Nous joindre

Jeremy Lacroix
Tel. 1 (819) 822-6414
Tel. 2 (819) 847-0444

Mikael Lacroix
Tel. 1 (819) 861-3414
Tel. 2 (819) 847-0444

José Lacroix
Tel. 1 (819) 822-6445
Tel. 2 (819) 847-0444

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt :

Taux d'intérêt :

Amortissement :

NOUS JOINDRE


© Équipe Lacroix. Tous droits réservés

Plan du site