Havre de paix bordant la rivière au Saumon. Cette propriété bénéficie d'un terrain d'un acre paysagé en plus d'un loft de 3 pièces et demi avec entrée indépendante au dessus du garage double. À l'intérieur, 3 CAC, 3 SDB, une grande cuisine avec salle à manger attenante et solarium 4 saisons offrant la vue sur l'eau, salon avec foyer au bois. Location court terme permise, à seulement 45 minutes de Sherbrooke.
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Solarium hexagonale | 1er niveau/RDC | Céramique 15.7x15.7 P |
Plancher chauffant |
| Salon | 1er niveau/RDC | Bois 15.9x12.5 P |
Foyer au bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | Bois 15.11x10.10 P |
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| Cuisine | 1er niveau/RDC | Céramique 13.8x12.7 P |
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| Salle de bains | 1er niveau/RDC | Céramique 9.0x7.3 P |
Laveuse et sécheuse |
| Rangement | 1er niveau/RDC | Céramique 6.2x3.3 P |
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| Salle de billard | 1er niveau/RDC | Béton 22.9x12.7 P |
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| Salle de bains | 1er niveau/RDC | Béton 7.11x3.10 P |
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| Chambre à coucher principale | 2ième étage | Bois 21.0x12.11 P |
Mansardé |
| Garde-robe | 2ième étage | Bois 9.6x7.9 P |
Mansardé |
| Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 10.10x10.8 P |
Mansardé |
| Salle de bains | 2ième étage | Céramique 9.0x7.8 P |
Mansardé |
| Salon du loft | 2ième étage | Bois 18.1x11.5 P |
Mansardé |
| Salle à manger du loft | 2ième étage | Bois 9.8x7.8 P |
Mansardé |
| Chambre à coucher du loft | 2ième étage | Bois 14.3x8.1 P |
Mansardé |
| Salle de bains du loft | 2ième étage | Céramique 6.7x6.8 P |
Mansardé |
| Salle de lavage du loft | 2ième étage | Céramique 8.9x5.0 P |
Mansardé |
Général | |
|---|---|
| Prix | 669 000 $ |
| Délais occupation | 45 jours |
| Année de construction | 2001 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 88 400 $ |
| Évaluation du batiment | 183 500 $ |
| Évaluation totale | 271 900 $ |
Dépenses | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 3 028 $ |
| Taxes municipales | 3 465 $ |
| Taxes scolaires | 250 $ |
| Total | 6 743 $ |
Autres informations | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Façade du batiment | 19.5 Mètres |
| Profondeur du batiment | 7.4 Mètres |
| Façade du terrain | 50 Mètres |
| Profondeur du terrain | 80.58 Mètres |
| Superficie du terrain | 4217.7 Mètres carrés |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de chambres hors-sol | 3 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Nom du plan d'eau | Rivière au saumon |
| Nombre de chauffe-eau loué | 1 |
| Statut | En vigueur |
| Vente sans garantie légale | O |
Caractéristiques supplémentaires | |
|---|---|
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Armoires | Bois |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Autre, Eau rivière avec système infiltration ultraviolet |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Simple largeur, Attaché |
| Appareils en location | Chauffe-eau (1) |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Bordé par l'eau, Rivière, Aucun voisin à l'arrière, Navigable |
| Restrictions/Permissions | Location permise court terme |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur (5), À l'abri (1), Au garage (1) |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Guillotine, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Villégiature, Résidentiel |
Les luminaires, les stores, les tringles et les toiles, 2 ensembles de laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, 2 cuisinières celles du rez-de-chaussée et celle du loft, le réfrigérateur du loft, le quai.
Luminaire de la table de billard.
José Lacroix
Tel. 1 (819) 822-6445
Tel. 2 (819) 847-0444
Mikael Lacroix
Tel. 1 (819) 861-3414
Tel. 2 (819) 847-0444
Jeremy Lacroix
Tel. 1 (819) 822-6414
Tel. 2 (819) 847-0444
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