819 847-0444

675 000 $

MLS / ID #13445173


Description

Havre de paix bordant la rivière au Saumon. Cette propriété bénéficie d'un terrain d'un acre paysagé en plus d'un loft de 3 pièces et demi avec entrée indépendante au dessus du garage double. À l'intérieur, 3 CAC, 3 SDB, une grande cuisine avec salle à manger attenante et solarium 4 saisons offrant la vue sur l'eau, salon avec foyer au bois. Location court terme permise, à seulement 45 minutes de Sherbrooke.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Solarium hexagonale 1er niveau/RDC Céramique
15.7x15.7 P
Plancher chauffant
Salon 1er niveau/RDC Bois
15.9x12.5 P
Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
15.11x10.10 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
13.8x12.7 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
9.0x7.3 P
Laveuse et sécheuse
Rangement 1er niveau/RDC Céramique
6.2x3.3 P
Salle de billard 1er niveau/RDC Béton
22.9x12.7 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Béton
7.11x3.10 P
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
21.0x12.11 P
Mansardé
Garde-robe 2ième étage Bois
9.6x7.9 P
Mansardé
Chambre à coucher 2ième étage Bois
10.10x10.8 P
Mansardé
Salle de bains 2ième étage Céramique
9.0x7.8 P
Mansardé
Salon du loft 2ième étage Bois
18.1x11.5 P
Mansardé
Salle à manger du loft 2ième étage Bois
9.8x7.8 P
Mansardé
Chambre à coucher du loft 2ième étage Bois
14.3x8.1 P
Mansardé
Salle de bains du loft 2ième étage Céramique
6.7x6.8 P
Mansardé
Salle de lavage du loft 2ième étage Céramique
8.9x5.0 P
Mansardé

Général

Prix675 000 $
Délais occupation45 jours
Année de construction2001
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain88 400 $
Évaluation du batiment183 500 $
Évaluation totale271 900 $

Dépenses

Coût d'énergie 3 028 $
Taxes municipales 3 465 $
Taxes scolaires 250 $
Total 6 743 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2022
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment19.5 Mètres
Profondeur du batiment7.4 Mètres
Façade du terrain50 Mètres
Profondeur du terrain80.58 Mètres
Superficie du terrain4217.7 Mètres carrés
Nombre de pièces16
Nombre de chambres3
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain3
Nom du plan d'eauRivière au saumon
Nombre de chauffe-eau loué1
Statut En vigueur
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Abri d'auto Attaché
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Armoires Bois
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Radiant, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Autre, Eau rivière avec système infiltration ultraviolet
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Simple largeur
Appareils en location Chauffe-eau (1)
Revêtements Vinyle
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau, Rivière
Restrictions/Permissions Location permise court terme
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement À l'abri (1), Au garage (1), Extérieur (5)
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration
Type de fenêtre Porte-fenêtre, Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel, Villégiature

Format PDF Visite 3D

Informations supplémentaires

- Le contrat de service et de location visant les appareils et équipements devant être pris en charge par l'acheteur est pour le chauffe-eau avec Hydro-Solution à 14.46$ par mois.

- Zonage : RIV-2 permettant la location court terme.

Inclusion

Les luminaires, les stores, les tringles et les toiles, 2 ensembles de laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, 2 cuisinières celles du rez-de-chaussée et celle du loft, le réfrigérateur du loft, le quai.

Exclusion

Luminaire de la table de billard.

Nous joindre

José Lacroix
Tel. 1 (819) 822-6445
Tel. 2 (819) 847-0444

Mikael Lacroix
Tel. 1 (819) 861-3414
Tel. 2 (819) 847-0444

Jeremy Lacroix
Tel. 1 (819) 822-6414
Tel. 2 (819) 847-0444

Calcul de versements

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