819 847-0444

129 000 $

MLS / ID #13522014


Description

Terrain de 7 534 pi2 avec services municipaux. Situé dans le développement "Les Boisés du Ruisseau-Rouge", à Magog, la disposition est idéale pour une construction avec rez-de-jardin. À moins de 5 min de l'autoroute 10, du Mont-Orford et du centre-ville de Magog.

Général

Prix129 000 $
Délais occupation30 jours
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain73 500 $
Évaluation totale73 500 $

Dépenses

Taxes municipales 898 $
Taxes scolaires 43 $
Total 941 $

Autres informations

Type Terrain
Année d'évaluation2022
Catégorie de la propriété Terre/Terrain
Façade du terrain12 Mètres
Profondeur du terrain39.82 Mètres
Superficie du terrain700 Mètres carrés
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Approvisionnement en eau Municipalité
Particularités Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Proximité Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Système d'égouts Municipal
Topographie En pente
Zonage Résidentiel

Format PDF Visite 3D

Informations supplémentaires

Caractéristiques :

- Relevé topographique de pente de terrain effectué conformément au RCI de la MRC Memphrémagog sur les pentes de terrain.

- Terrain borné en 2021 à tous les coins. Certificat de piquetage disponible.

- Aucun travaux permanents d'aqueduc et d'égoût à payer.

- Aucune obligation de construction dans le temps.

- Entrepreneur au choix de l'acheteur.

- Terrain avec pente arrière parfaite pour une construction de style rez-de-jardin.

- Aucun voisin à l'arrière, rue sans issue.

- Situé dans un petit rond point. Des discussions sont en cours avec la Ville de Magog pour l'asphaltage de cette section de rue.

- Conditions et Restrictions Développement Les boisés du Ruisseau-Rouge à respecter.

Nous joindre

Mikael Lacroix
Tel. 1 (819) 861-3414
Tel. 2 (819) 847-0444

José Lacroix
Tel. 1 (819) 822-6445
Tel. 2 (819) 847-0444

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