819 847-0444

195 000 $ + tx

MLS / ID #16123654


Description

LOCATION COURT TERME PERMISE: Magog condo accrédité CITQ de 3 CAC avec accès au lac Memphrémagog via la plage des Cantons. 2 salles de bains dont 1 attenante à la chambre principale. Vendu meublé. Accessible au centre-ville par la piste cyclable. Beaucoup de rénovations, site intime sans voisin arrière avec 2 patios extérieurs.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
6.11x4.3 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
13.6x7.6 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Céramique
13.6x8.0 P
Salon 1er niveau/RDC Céramique
13.7x10.7 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
7.11x7.5 P
Laveuse et sécheuse
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Plancher flottant
12.4x11.4 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Plancher flottant
16.4x11.4 P
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Plancher flottant
20x13.10 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
9.5x7.5 P
Attenante à la CAC principale

Général

Prix195 000 $
Délais occupation30 jours
Année de construction1987
Reprise de financeNon
Évaluation du batiment156 000 $
Évaluation totale156 000 $

Dépenses

Frais de copropriété 3 816 $
Taxes municipales 2 260 $
Taxes scolaires 138 $
Total 6 214 $

Autres informations

Type Appartement
Année d'évaluation2020
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Type de copropriété Divise
Niveau Rez-de-chaussée
Nombre d'étages3
Façade du batiment8.32 Mètres
Profondeur du batiment24.27 Mètres
Aire au sol226.2 Mètres carrés
Aire habitable113.1 Mètres carrés
Façade du terrain48.95 Mètres
Profondeur du terrain75.23 Mètres
Superficie du terrain811.9 Mètres carrés
Nombre de pièces9
Nombre de chambres3
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain2
Nom du plan d'eauLac Memphrémagog
Nombre d'unité au total6
Statut En vigueur
Indice de taxe sur le prix demandéOui

Caractéristiques supplémentaires

Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Meublé, Installation aspirateur central
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Vinyle, Stuc
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Accès à l'eau, Lac
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond, Autre, Plage des Cantons, Golf, Piste cyclable, Ski alpin
Restrictions/Permissions Location permise court terme
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur (1)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Agricole, Résidentiel

Format PDF Visite 3D

Informations supplémentaires

- Les frais de copropriété incluent: déneigement (escalier, mezzanine, trottoirs), tonte de pelouse, câble (poste de base), ramonage, entretien de l'aspirateur central commun.

- Le 2e Syndicat ou le regroupement des syndicats de copropriété du Club Azur (syndicat général) s'occupe de gérer le déneigement, la tonte de pelouse, traitement préventif pour les insectes, le câblodistribution, le ramonage des cheminées et d'orchestrer la gestion de la réglementation pour chacune des copropriétés individuelle du Club Azur.

-Servitudes de passage publiées à Stanstead sous les numéros 71 221, 101 010 et 145 576, une servitude de limitation quant à la hauteur de construction publiée à Stanstead sous le # 143 465. -Traitement préventif annuel pour les insectes est effectué par le regroupement des syndicats de copropriété du Club Azur (syndicat général) pour tous les immeubles du Club Azur.

- Rénovations effectuées:

En 2012 : changer les fenêtres; En 2018-2019: Changer les recouvrements de plancher, refait le recouvrement du foyer, refait la cuisine au complet, remplacer les toilettes et le lavabo dans les salles de bains, ajouter des moulures et O'gee, remplacer les portes de garde-robe et la porte coulissante de l'entrée, changer l'éclairage incluant les lustres et luminaires, peinture du condo au complet, refait les cabanons au complet, refait la mezzanine arrière; En 2020: la toiture sera refaite en septembre ou octobre 2020.

Inclusion

Lustres et luminaires, rideaux et tringles, tous les meubles meublants, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Exclusion

Chambre principale : petite table en pin vitrée servant de bureau, meuble en pin à 2 portes, coffre en bois au pied du lit. Bloc de travail dans la cuisine. Petite armoire à clé dans l'entrée, toutes les toiles sur les murs, petit banc derrière la porte de la très grande chambre.

Nous joindre

Jeremy Lacroix
Tel. 1 (819) 822-6414
Tel. 2 (819) 847-0444

José Lacroix
Tel. 1 (819) 822-6445
Tel. 2 (819) 847-0444

Mikael Lacroix
Tel. 1 (819) 861-3414
Tel. 2 (819) 847-0444

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