Maison de plain-pied à vendre - 240, Rue Paul-Gagné, Sherbrooke (Fleurimont) - 299 900 $ - MLS / ID 16571050

Description

Bienvenue au 240 Rue Paul-Gagné, un superbe jumelé dans un secteur paisible et familial. Parfait pour une petite famille ou pour des premiers acheteurs. Construction fait par TERATER en 2013, cette propriété saura vous charmer avec sa lumière naturelle et ses grands airs ouverts. Les planchers chauffants au sous-sol garderont vos pieds au chaud toute au long de l'année. Localisation exceptionnelle puisque vous êtes à quelques minutes d'une école primaire, d'un cégep et de plusieurs services essentiels.

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Revêtement
Salle à manger	1er niveau/RDC	Plancher flottant 13.1x10.5 P
Cuisine	1er niveau/RDC	Céramique 13.1x12.0 P
Salon	1er niveau/RDC	Plancher flottant 16.6x14.9 P
Salle d'eau	1er niveau/RDC	Céramique 6.3x3.3 P
Hall d'entrée	Rez-de-jardin	Céramique 7.5x3.9 P
Salle de jeux	Sous-sol	Plancher flottant 9.2x7.5 P
Chambre à coucher principale	Sous-sol	Plancher flottant 14.4x12.0 P
Penderie (Walk-in)	Sous-sol	Plancher flottant 5.6x5.6 P
Chambre à coucher	Sous-sol	Plancher flottant 10.8x9.9 P
Salle de bains	Sous-sol	Plancher flottant 10.0x8.2 P

Général
Prix	299 900 $
Date d'occupation	2023-06-30 00:00:00
Année de construction	2013
Reprise de finance	Non
Évaluation du terrain	49 300 $
Évaluation du batiment	153 400 $
Évaluation totale	202 700 $

Dépenses
Coût d'énergie	1 164 $
Taxes municipales	2 452 $
Taxes scolaires	176 $
Total	3 792 $

Autres informations
Type	Maison de plain-pied
Année d'évaluation	2023
Déclaration du vendeur	Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété	Résidentiel
Type de batiment	Jumelé
Façade du batiment	9.78 Mètres
Profondeur du batiment	7.36 Mètres
Façade du terrain	28.47 Mètres
Profondeur du terrain	40 Mètres
Superficie du terrain	404.9 Mètres carrés
Nombre de pièces	10
Nombre de chambres	2
Nombre de chambres au sous-sol	2
Nombre de salles de bain	1
Nombre de salles d'eau	1
Statut	En vigueur
Vente sans garantie légale	O

Caractéristiques supplémentaires
Allée	Asphalte
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Autre, plancher Chauffant, Thermopompe murale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Vinyle
Proximité	Cegep, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Piste cyclable, École secondaire
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur (4)
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Format PDF Visite 3D

Informations supplémentaires

Particularités intérieures :

- Aire ouverte sur l'entièreté du RDC.

- Plancher chauffant partout dans le sous-sol.

- Un garde-manger de généreuse dimension.

- Maison clé en main.

Particularités extérieures :

- Secteur très paisible de Fleurimont.

- À proximité de tous les services essentiels (école primaire, autoroute, transport en commun, épiceries etc.)

- Une cour qui peut accueillir jusqu'à 4 voitures.