819 847-0444

550 000 $

MLS / ID #16851084


Description

Immeuble de 7 logements avec extérieur en brique et balcons au centre-ville de Sherbrooke. Emplacement stratégique et facile de location à proximité de tous les services. Plusieurs améliorations ont été effectuées au fil des années, revenus bruts de 42,960$ annuellement. Entièrement loué jusqu'au 30 juin 2022.

Général

Prix550 000 $
Année de construction1940
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain41 800 $
Évaluation du batiment266 900 $
Évaluation totale308 700 $

Dépenses

Assurances 4 235 $
Coût d'énergie 237 $
Taxes municipales 5 711 $
Taxes scolaires 299 $
Total 10 482 $

Autres informations

Année d'évaluation2021
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Propriété à revenus
Type de batiment Détaché (Isolé)
Nombre d'étages3
Façade du batiment12.28 Mètres
Profondeur du batiment19.34 Mètres
Façade du terrain15.05 Mètres
Profondeur du terrain32.36 Mètres
Superficie du terrain491.5 Mètres carrés
Nombre de pièces3
Nombre de chambres1
Nombre de salles de bain1
Nombre d'unité au total7
Statut En vigueur
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Mode de chauffage Plinthes électriques, Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC, Bois
Fondation Pierre
Revêtements Brique
Particularités Étude environnementale phase 2, Étude environnementale phase 1
Proximité Hôpital, Piste cyclable, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire
Sous-sol Entrée indépendante, Non aménagé
Stationnement Extérieur (4)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Membrane élastomère
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Format PDF Visite 3D

Informations supplémentaires

- Une laveuse et sécheuse payante est mise à disposition des locataires. Le contrat de service et de location visant l'appareil ci-mentionné doit être pris en charge par l'acheteur : laveuse commerciale avec Électro Fredette.

- Entrée mitoyenne, servitude de passage mitoyen publiée sous le numéro 21 749 036.

- Le remplacement de plusieurs fenêtres ainsi que des travaux aux soffites, fascias et revêtement ont été mandaté par les vendeurs. Une entente avec l'acheteur pour la reprise du contrat concernant les travaux à venir sera à discuter.

- Servitude d'empiètement publiée sous le numéro 21 765 311.

- Zonage : zone patrimoniale.

- Visite des lieux sur promesse d'achat acceptée seulement.

Inclusion

Selon les baux.

Exclusion

Les effets personnels des locataires.

Nous joindre

Jeremy Lacroix
Tel. 1 (819) 822-6414
Tel. 2 (819) 847-0444

José Lacroix
Tel. 1 (819) 822-6445
Tel. 2 (819) 847-0444

Mikael Lacroix
Tel. 1 (819) 861-3414
Tel. 2 (819) 847-0444

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

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Taux d'intérêt :

Amortissement :

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