Chaleureuse propriété de campagne située entre Magog et le village de Georgeville. Terrain de 10.93 acres surplombant les montagnes et le lac Memphrémagog. Vastes pièces lumineuses. Salon avec foyer au bois. Verrière 3 saisons. À l'étage, 4 chambres à coucher, une salle d'eau et un espace bureau. Grand garage détaché construit en 2021 aménagé sur 2 étages. Plusieurs autres bâtiments accessoires et une grange. Décor enchanteur et coucher de soleil magnifique. Une visite vous charmera!
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Couvre-sol souple 9.8x9.1 P |
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| Cuisine | 1er niveau/RDC | Couvre-sol souple 17.1x10.3 P |
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| Salle à manger | 1er niveau/RDC | Bois 11.7x9.2 P |
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| Salon | 1er niveau/RDC | Bois 25.4x14.8 P |
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| Salle de bains | 1er niveau/RDC | Couvre-sol souple 7.0x6.3 P |
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| Solarium | 1er niveau/RDC | Contre-plaqué 12.11x7.5 P |
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| Chambre à coucher principale | 2ième étage | Bois 21.4x13.11 P |
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| Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 11.9x10.7 P |
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| Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 10.7x8.9 P |
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| Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 10.6x8.11 P |
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| Salle d'eau | 2ième étage | Couvre-sol souple 6.2x4.1 P |
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| Boudoir | 2ième étage | Bois 14.3x10.7 P |
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| Cave/ chambre froide | Sous-sol | Béton 9.9x7.4 P |
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| Rangement | Sous-sol | Béton 26.2x21.4 P |
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| Salle de lavage | Sous-sol | Béton 9.0x6.0 P |
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| Rangement | Sous-sol | Béton 15.4x14.9 P |
Général | |
|---|---|
| Prix | 950 000 $ |
| Date d'occupation | 2023-03-31 00:00:00 |
| Année de construction | 1950 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 305 200 $ |
| Évaluation du batiment | 157 200 $ |
| Évaluation totale | 462 400 $ |
Dépenses | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 2 132 $ |
| Taxes municipales | 3 564 $ |
| Taxes scolaires | 398 $ |
| Total | 6 094 $ |
Autres informations | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Façade du batiment | 7.31 Mètres |
| Profondeur du batiment | 13.34 Mètres |
| Façade du terrain | 132.31 Mètres |
| Profondeur du terrain | 229.52 Mètres |
| Superficie du terrain | 44232.9 Mètres carrés |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de chambres hors-sol | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Nombre de salles d'eau | 1 |
| Statut | En vigueur |
| Vente sans garantie légale | O |
Caractéristiques supplémentaires | |
|---|---|
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Bois |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Bloc de béton, Pierre |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Poêle à bois |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
| Sous-sol | Partiellement aménagé, 6 pieds et plus |
| Stationnement | Au garage (2) |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur la montagne, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Lustres, luminaires, stores, tringles et rideaux, aspirateur centrale et ses accessoires.
Meubles, les effets personnels et bois de chauffage.
Mikael Lacroix
Tel. 1 (819) 861-3414
Tel. 2 (819) 847-0444
José Lacroix
Tel. 1 (819) 822-6445
Tel. 2 (819) 847-0444
Jeremy Lacroix
Tel. 1 (819) 822-6414
Tel. 2 (819) 847-0444
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