819 847-0444
MLS / ID #17482926


Description

Propriété haut de gamme située à Magog sur une rue privée. 3 chambres à coucher, 2 salle de bains et 1 salle d'eau. Tous les planchers sont en béton époxy et chauffants. Grande cuisine avec un comptoir de quartz et équipée d'une cuisine de service. En campagne et à proximité du centre-ville de Magog et de tous les services. Un garage attaché et un garage double détaché. La tranquillité assurée dans une propriété luxueuse!

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Béton époxy
8.7x7.7 P
Plancher chauffant
Salon 1er niveau/RDC Béton époxy
16.4x13.4 P
Plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC Béton époxy
20.10x13.6 P
Plancher chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC Béton époxy
13.6x10.11 P
Plancher chauffant
Cuisine de service 1er niveau/RDC Béton époxy
6.8x6.0 P
Plancher chauffant
Bureau à domicile 1er niveau/RDC Béton époxy
12.10x11.7 P
Plancher chauffant
Salle d'eau 1er niveau/RDC Béton époxy
5.11x3.1 P
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Béton époxy
12.2x10.7 P
Plancher chauffant
CAC principale walk-in 1er niveau/RDC Béton époxy
9.3x6.0 P
Plancher chauffant
SDB attenante à CAC principale 1er niveau/RDC Béton époxy
12.3x7.3 P
Plancher chauffant
Hall d'entrée du garage attaché 1er niveau/RDC Béton époxy
6.11x4.7 P
Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol Béton époxy
26.10x22.2 P
Plancher chauffant
Chambre à coucher Sous-sol Béton époxy
13.6x11.7 P
Plancher chauffant
Chambre à coucher Sous-sol Béton époxy
14.9x11.1 P
Plancher chauffant
Salle de bains Sous-sol Béton époxy
8.11x8.9 P
Plancher chauffant
Salle de lavage Sous-sol Béton époxy
8.1x7.1 P
Plancher chauffant
Rangement Sous-sol Béton époxy
11.1x10.3 P
Plancher chauffant

Général

Délais occupation120 jours
Année de construction2004
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain90 200 $
Évaluation du batiment181 500 $
Évaluation totale271 700 $

Dépenses

Coût d'énergie 6 426 $
Taxes municipales 1 924 $
Taxes scolaires 248 $
Total 8 598 $

Autres informations

Type Maison de plain-pied
Année d'évaluation2022
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment14.62 Mètres
Profondeur du batiment8.7 Mètres
Façade du terrain45.09 Mètres
Profondeur du terrain91.98 Mètres
Superficie du terrain12948.3 Mètres carrés
Nombre de pièces15
Nombre de chambres3
Nombre de chambres au sous-sol2
Nombre de chambres hors-sol1
Nombre de salles de bain2
Nombre de salles d'eau1
Statut Vendu

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Autre, Planchers chauffants
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité, Autre, Planchers chauffants
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau, Autre, 2 thermopompes
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Détaché, Simple largeur, Attaché, Double largeur ou plus
Revêtements Bois
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus
Piscine Hors-terre, Chauffée
Proximité Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Au garage (3)
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration
Type de fenêtre Porte-fenêtre, Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Format PDF Visite 3D

Informations supplémentaires

- Propriété 2004 mais suite à un incendie en 2019, la majeure partie de la propriété a été refait en 2019-2020 à cause de la fumée: isolation, fenestration, revêtement plancher, électricité, plomberie, armoires etc. La construction du garage double détaché est en 2010, il est équipé d'une entrée électrique de 200 ampères, une salle d'eau, plafond de 12 pieds, tablettes de rangement.

- Un nouveau certificat de localisation est en production.

- La rue est privée le coût actuel du déneigement est de 3 500$ (2021-2022) divisé par 7 propriétaires donc 500$ chacun.

- Il y a une bande de protection riveraine vers la limite ouest de la propriété.

- Revêtement de bois - Système de chauffage planchers chauffants à l'eau incluant le garage détaché - 2 thermopompes - Électroménagers inclus - Grand terrain de 139 374 pc (+3 acres). - Situé à moins de 10 minutes du centre-ville de Magog, du lac Memphrémagog et du ski/golf du mont Orford - Accès rapide à l'autoroute #10

-L'évaluation municipale reflète la valeur de la propriété en rénovation. Une nouvelle évaluation est à prévoir.









Inclusion

Les stores, plaque chauffante à induction de 36po, four encastré double, lave vaisselle (LG), cellier 24 bouteilles, meuble de la chambre des maîtres, aspirateur central et ses accessoires, piscine 21 pi. hors terre et ses accessoires avec la thermopompe, gazébo extérieur.

Exclusion

Les supports muraux des télévisions.

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Tel. 1 (819) 822-6445
Tel. 2 (819) 847-0444

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