Plain-pied de 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. Cuisine et salle à manger à aire ouverte. Salle familiale au sous-sol. Garage attaché avec abri d'auto. Grand balcon extérieur. 2 remises pour rangement supplémentaire. Terrain boisé de près de 1 acre situé à quelques minutes du mont Orford et du centre-ville de Magog. À qui la chance?
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Bois 4.2x7.11 P |
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| Salle à manger | 1er niveau/RDC | Bois 16.2x20.5 P |
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| Cuisine | 1er niveau/RDC | Céramique 8.10x10.5 P |
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| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | Bois 10.2x15.4 P |
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| Salle de bains | 1er niveau/RDC | Céramique 7.1x5.9 P |
Attenante à la chambre P |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Bois 11.5x12.11 P |
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| Salle de bains | 1er niveau/RDC | Céramique 8.6x11.8 P |
Laveuse et sécheuse |
| Salon | Sous-sol | Parqueterie 11.3x25.0 P |
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| Chambre à coucher | Sous-sol | Couvre-sol souple 10.5x11.4 P |
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| Chambre à coucher | Sous-sol | Bois 12.7x17.2 P |
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| Bureau à domicile | Sous-sol | Parqueterie 10.1x10.8 P |
Général | |
|---|---|
| Délais occupation | 120 jours |
| Année de construction | 1989 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 68 400 $ |
| Évaluation du batiment | 184 500 $ |
| Évaluation totale | 252 900 $ |
Dépenses | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 1 265 $ |
| Taxes municipales | 1 762 $ |
| Taxes scolaires | 209 $ |
| Total | 3 236 $ |
Autres informations | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Façade du batiment | 28 Pieds |
| Profondeur du batiment | 44 Pieds |
| Façade du terrain | 60.96 Mètres |
| Profondeur du terrain | 61.91 Mètres |
| Superficie du terrain | 3802.5 Mètres carrés |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Nombre de chambres hors-sol | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Statut | Vendu |
| Vente sans garantie légale | O |
Caractéristiques supplémentaires | |
|---|---|
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Patio, Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Bois |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC, Bois |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Simple largeur, Attaché |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
| Proximité | Golf, Ski de fond, Autoroute/Voie rapide, Ski alpin |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri (1), Au garage (1), Extérieur (6) |
| Système d'égouts | Fosse septique, Champ d'épuration |
| Type de fenêtre | Manivelle, Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Lustres, luminaires, stores, lave-vaisselle (fonctionne sur heavy wash seulement), aspirateur central et ses accessoires, remise et le poulaillier, auvent extérieur.
Meubles et les effets personnels.
Mikael Lacroix
Tel. 1 (819) 861-3414
Tel. 2 (819) 847-0444
José Lacroix
Tel. 1 (819) 822-6445
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