819 847-0444

389 000 $

MLS / ID #18283415


Description

Quadruplex Magog, 1 X 4 1/2 (libre immédiatement) et 3 X 3 1/2. Plusieurs rénovations ont été effectuées. Tous les appartements ont une entrée de laveuse et sécheuse. Grand terrain et remise pour le propriétaire. 4 1/2 entièrement rénové au 2e avec balcon privé et vue sur le mont Orford. Secteur résidentiel et tranquille. Très bons locataires.

Général

Prix389 000 $
Année de construction1915
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain65 900 $
Évaluation du batiment219 100 $
Évaluation totale285 000 $

Dépenses

Taxes municipales 4 473 $
Taxes scolaires 245 $
Total 4 718 $

Autres informations

Type Quadruplex
Année d'évaluation2022
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Multi-familiale (2 à 5 logements)
Type de batiment Détaché (Isolé)
Nombre d'étages2
Façade du batiment8.79 Mètres
Profondeur du batiment15.53 Mètres
Façade du terrain40.23 Mètres
Profondeur du terrain45.72 Mètres
Superficie du terrain1680.8 Mètres carrés
Nombre de pièces3
Nombre de chambres1
Nombre de salles de bain1
Nombre d'unité au total4
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé, Pierre
Revêtements Vinyle
Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Stationnement Extérieur (4)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle
Toiture Membrane élastomère
Vue Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne
Zonage Résidentiel

Format PDF Visite 3D

Informations supplémentaires

Rénovations effectuées :

- 1038 : refait les rampes du patio extérieur en 2015. Changer les 2 lavabos de la salle de bains et la robinetterie en 2016.

- 1040: en 2016-2017: changer les fenêtres, porte et porte-patio, refait plancher dans 2 pièces, refait la robinetterie de la douche et changer les panneaux de douche. En 2021: refait le logement, salle de bains, comptoir de cuisine, plancher, moulure, peinture, etc...

- 1046 : refait les planchers en 2015. Changer le bain, la douche et la toilette en 2017. Changer les fenêtres en 2018.

Aires communes:

- En 2016: entrée commune du 2e étage: changer les planchers et repeindre.

- En 2017: refait les escaliers pour monter au 2e étage.

- En 2020: refait le balcon avant et les rampes du balcon avant, ajout de pieux visés pour le balcon avant et celui sur le côté.

Ajout du cabanon.

- Il y a un stationnement pour chaque locataire.

- Zonage : Fj15R.

Inclusion

Remise, selon les baux.

Exclusion

Effets personnels des locataires.

Nous joindre

Jeremy Lacroix
Tel. 1 (819) 822-6414
Tel. 2 (819) 847-0444

José Lacroix
Tel. 1 (819) 822-6445
Tel. 2 (819) 847-0444

Mikael Lacroix
Tel. 1 (819) 861-3414
Tel. 2 (819) 847-0444

Calcul de versements

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