819 847-0444

225 000 $

MLS / ID #18438094


Description

Domaine Eau-Bois lot #4 et #5, terrain de 3 acres boisé dans un environnement paisible à 5 min du lac Memphrémagog. La rue sera en construction en 2023 afin de permettre l'accès en voiture au terrain. Le zonage permet de faire de la location à court terme de votre future propriété.

Général

Prix225 000 $
Délais occupation15 jours
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain26 500 $
Évaluation totale26 500 $

Dépenses

Taxes municipales 105 $
Taxes scolaires 0 $
Total 105 $

Autres informations

Type Terrain
Année d'évaluation2022
Catégorie de la propriété Terre/Terrain
Façade du terrain122.98 Mètres
Superficie du terrain12190.1 Mètres carrés
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Approvisionnement en eau Aucun
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Autre, Terrains près de la baie de Fitch Bay, Terrain boisé : feuillus, Terrain boisé mixte
Proximité Autre, Lac Memphrémagog
Système d'égouts Aucun
Topographie Plat
Vue Panoramique
Zonage Résidentiel

Format PDF Visite 3D

Informations supplémentaires

- L'aménagement du ponceau qui traverse le ruisseau est en cours, la construction de la rue est prévue pour 2023.

- Un garage est construit sur le lot #2.

- Internet haute vitesse est desservie dans le secteur avec câble Axion.

- Le Zonage RurC-3 Permet les chalets touristiques (location court terme)

- À proximité de la descente à bateaux du lac Memphrémagog.

Description des lots :

Lot #1: 6 089 974 Cadastre du Québec - 8739.9 mc - 139,000$ Lot #2: 6 089 975 Cadastre du Québec - 6050.6 mc - 249,000$ Lot #3: 6 089 976 Cadastre du Québec - 6739.2 mc - 129,000$ Lot #4 & #5: 6 089 977 & 6 089 978 Cadastre du Québec - 12190.1 mc - 225,000$ (vendu ensemble) Lot #6: 6 089 979 Cadastre du Québec - 6578.3 mc - RÉSERVÉ Lot #7: 6 089 980 Cadastre du Québec - 9881.5 mc - RÉSERVÉ Lot #8: 6 089 981 Cadastre du Québec - 11180.6 mc - RÉSERVÉ Lot #9: 6 089 982 Cadastre du Québec - 6252.7 mc - 135,000$ Lot #10: 6 089 983 Cadastre du Québec - 6926.7 mc - 149,000$ Lot #11: 6 089 984 Cadastre du Québec - 6032.6 mc - 129,000$

* Les prix affichés sont taxables.

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Mikael Lacroix
Tel. 1 (819) 861-3414
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