Maison de plain-pied à vendre - 1130, Rue Donat, Magog - 589 000 $ - MLS / ID 18561476

Description

Superbe plain-pied bénéficiant d'un très grand terrain paysagé de 35,242 pieds carrés. Dans ses 2809pc de superficie vous y trouverez une cuisine moderne et fonctionnelle, 5 CAC dont 3 au RDC, 2 SDB complètes ainsi qu'une salle d'eau attenante à la chambre principale. Le sous-sol complètement aménagé et dégagé à l'arrière vous offre un accès direct à la piscine creusée/chauffée. Un grand garage détaché se retrouve sur le terrain avec une entrée via la rue Eddy. Situé dans un quartier mature près de tous les services.

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Revêtement	Infos
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	Céramique 7.3x4.2 P
Salon	1er niveau/RDC	Céramique 18.5x11.11 P
Salle à manger	1er niveau/RDC	Bois franc 11.7x11.6 P
Cuisine	1er niveau/RDC	Céramique 11.7x10.10 P
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	Plancher flottant 13.7x12.11 P
Salle d'eau	1er niveau/RDC	Céramique 7.1x2.8 P	Attenante à la CAC principale
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	Bois franc 11.11x9.8 P
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	Bois franc 11.7x8.9 P
Salle de bains	1er niveau/RDC	Céramique 11.10x8.0 P
Salle familiale	Sous-sol	Tuiles de vinyle 23.8x18.3 P
Salle familiale	Sous-sol	Tuiles de vinyle 19.10x11.1 P	Garde-robe cèdre:3'11X6'8
Salle de bains	Sous-sol	Céramique 7.11x5.9 P
Chambre à coucher	Sous-sol	Plancher flottant 15.7x13.3 P
Chambre à coucher	Sous-sol	Vinyle 12.2x11.7 P
Salle mécanique	Sous-sol	Béton 8.5x6.1 P

Général
Date d'occupation	2022-12-01 00:00:00
Année de construction	1987
Reprise de finance	Non
Évaluation du terrain	93 400 $
Évaluation du batiment	224 700 $
Évaluation totale	318 100 $

Dépenses
Taxes municipales	2 859 $
Taxes scolaires	295 $
Total	3 154 $

Autres informations
Type	Maison de plain-pied
Année d'évaluation	2022
Déclaration du vendeur	Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété	Résidentiel
Type de batiment	Détaché (Isolé)
Façade du batiment	46 Pieds
Profondeur du batiment	26 Pieds
Façade du terrain	33.4 Mètres
Superficie du terrain	3274.1 Mètres carrés
Nombre de pièces	15
Nombre de chambres	5
Nombre de chambres au sous-sol	2
Nombre de chambres hors-sol	3
Nombre de salles de bain	2
Nombre de salles d'eau	1
Nombre de chauffe-eau loué	1
Statut	Vendu

Caractéristiques supplémentaires
Abri d'auto	Attaché
Allée	Béton
Aménagement du terrain	Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Armoires	Bois, Autre, Comptoir de Quartz, Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Autre, Thermopome piscine, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Chauffé, Détaché
Appareils en location	Chauffe-eau (1)
Revêtements	Brique
Particularités	Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac
Piscine	Chauffée, Creusée
Proximité	Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond, Hôpital, Piste cyclable, Ski alpin
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur (5), À l'abri (1), Au garage (1)
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle, Coulissante, Porte-fenêtre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Format PDF Visite 3D

Informations supplémentaires

- Le garage détaché bénéficie de son propre compteur électrique.

- Rénovations effectuées:

- En 2013-2014: refait la cuisine; - En 2015: refait la toiture du garage et de la remise; - En2017: refait la salle de bains du rez-de-chaussée; - En 2018: remplacement du plancher au sous-sol; - En 2019: remplacement de la toiture et des gouttières, refait le balcon arrière, pour la piscine changement du chauffe-eau, les toiles, les marches, les lumières et le système au sel avec télécommande; - Les fenêtres ont été changées graduellement au cours des 10 dernières années.

Inclusion

Lustres et luminaires, rideaux et tringles, stores, piscine et ses accessoires, thermopompe de la piscine, aspirateur central et ses accessoires.

Exclusion

Meubles et les effets personnels, appareils électroménagers, support de la télévision au salon du rez-de-chaussée, les meubles de rangements brun de la chambres du côté droit de la maison, 2 étagères noires dans le garage, 2 tablettes blanches du garage.