Ce magnifique bord de rivière est construit sur deux immenses lots totalisant 2,18 acres. Une grande aire ouverte au RDC, plafond cathédrale au salon avec foyer au gaz, 2 CAC, 1 bureau, 3 SDB ainsi qu'un sous-sol totalement aménagé bénéficiant d'une entrée extérieure. Terrain avec ruisseau et étang. À proximité de Fitch Bay et de l'accès au Lac Lovering. Location court terme permise.
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Céramique 11.10x10.1 P |
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| Salon | 1er niveau/RDC | Céramique 12.4x12.0 P |
Foyer au gaz |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | Céramique 12.1x7.7 P |
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| Cuisine | 1er niveau/RDC | Céramique 11.11x9.6 P |
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| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Plancher flottant 12.0x10.11 P |
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| Salle de bains | 1er niveau/RDC | Céramique 9.10x8.1 P |
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| Chambre en mezannine | 2ième étage | Plancher flottant 17.2x16.9 P |
Plafond mansardé |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | Plancher flottant 15.9x10.0 P |
Walk-in:10'X4'7 |
| Salle de bains | 2ième étage | Céramique 8.9x6.1 P |
Attenante à la ch. principale |
| Entrée extérieure | Sous-sol | Plancher flottant 23.0x9.2 P |
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| Salle familiale | Sous-sol | Plancher flottant 17.0x11.9 P |
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| Bureau à domicile | Sous-sol | Plancher flottant 13.8x11.5 P |
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| Salle de bains | Sous-sol | Plancher flottant 10.6x8.7 P |
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| Salle mécanique | Sous-sol | Béton 13.10x7.7 P |
Général | |
|---|---|
| Prix | 595 000 $ |
| Délais occupation | 30 jours |
| Année de construction | 2016 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 58 300 $ |
| Évaluation du batiment | 279 700 $ |
| Évaluation totale | 338 000 $ |
Dépenses | |
|---|---|
| Taxes municipales | 1 600 $ |
| Taxes scolaires | 312 $ |
| Total | 1 912 $ |
Autres informations | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Façade du batiment | 12.32 Mètres |
| Profondeur du batiment | 11.77 Mètres |
| Façade du terrain | 202.13 Mètres |
| Superficie du terrain | 8824.3 Mètres carrés |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de chambres hors-sol | 3 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Nom du plan d'eau | Ruisseau |
| Statut | En vigueur |
Caractéristiques supplémentaires | |
|---|---|
| Allée | Non pavée |
| Mode de chauffage | Autre, Plancher chauffant, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Autre, plancher chauffant |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Bordé par l'eau, Ruisseau, Terrain boisé : feuillus |
| Restrictions/Permissions | Location permise court terme |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Système d'égouts | Système BIONEST |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel, Villégiature |
Tous les meubles sur place.
José Lacroix
Tel. 1 (819) 822-6445
Tel. 2 (819) 847-0444
Jeremy Lacroix
Tel. 1 (819) 822-6414
Tel. 2 (819) 847-0444
Mikael Lacroix
Tel. 1 (819) 861-3414
Tel. 2 (819) 847-0444
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