VL à vendre - Ch. Mooney, Ulverton - 750 000 $ - MLS / ID 18780046

Description

Terre exceptionnelle de 84 acres. Plus de 2 500 pieds de façade sur la rivière Ulverton. Site enchanteur bordé par la rivière, bassin pour baignade et petite chute. Le tout à proximité du Moulin à laine d'Ulverton et du pont couvert. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Une visite vous charmera!

Général
Prix	750 000 $
Délais occupation	15 jours
Reprise de finance	Non
Évaluation du terrain	172 000 $
Évaluation du batiment	400 $
Évaluation totale	172 400 $

Dépenses
Taxes municipales	881 $
Taxes scolaires	124 $
Total	1 005 $

Autres informations
Type	VL
Année d'évaluation	2020
Catégorie de la propriété	Terre/Terrain
Façade du terrain	735.7 Mètres
Superficie du terrain	341061.6 Mètres carrés
Nom du plan d'eau	Rivière Ulverton
Statut	En vigueur

Caractéristiques supplémentaires
Approvisionnement en eau	Aucun
Particularités	Terrain boisé mixte, Bordé par l'eau, Rivière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Autre, Moulin à laine d'Ulverton et du pont couvert
Système d'égouts	Aucun
Topographie	Plat
Vue	Sur l'eau
Zonage	Agricole, Résidentiel

Format PDF Visite 3D

Informations supplémentaires

DESCRIPTION DE LA TERRE:

- 3 511 389 Cadastre du Québec, 338.45m X 696.19m irr. superficie de 212 290.1 m2 (52 acres) avec droit de construction.

Zonage : AF-8

- 3 511 781 Cadastre du Québec, 171.04m X 212.95m irr. superficie de 38 457.7 m2 (9.5 acres)

Zonage : AFD-16

- 3 511 782 cadastre du Québec, 228.89m X 621.93m irr. superficie de 90 313.8 m2 (22 acres)

Zonage : AF-8 et RT-1

Les terrains peuvent être vendu séparément.

BIENVENUE À ULVERTON!

Témoin vivant de l'histoire des Cantons de l'Est au 19e siècle, le hameau d'Ulverton arbore fièrement ses magnifiques maisons ancestrales.

Ses paysages vallonneux longent la majestueuse rivière Saint-François et mettent en valeur le caractère essentiellement agricole du territoire.

Les Abénakis ont été les premiers à s'établir sur les berges de la Saint-François. Puis se sont implantés les loyalistes venus du Sud; Irlandais et Écossais les suivirent à partir du début des années 1800. Les Wadleigh, Miller, Mooney, Reed sont ceux qui ont construit ces résidences victoriennes qui ont été préservées jusqu'à maintenant.

À l'aube du deuxième millénaire, Ulverton est devenu majoritairement francophone et plusieurs nouvelles familles trouvent ici nature, paix et qualité de vie pour y élever leurs enfants.

À Ulverton, l'agriculture a conservé son caractère familial tout en se montrant dynamique et d'avant-garde. Nos producteurs locaux rayonnent dans les marchés publics aux alentours: vin, produits à base d'argousier, agneau biologique, fromage de lait cru de chèvre, légumes biologiques, font partie des délices locales.

Au plaisir de vous y accueillir!