819 847-0444

750 000 $

MLS / ID #18780046


Description

Terre exceptionnelle de 84 acres. Plus de 2 500 pieds de façade sur la rivière Ulverton. Site enchanteur bordé par la rivière, bassin pour baignade et petite chute. Le tout à proximité du Moulin à laine d'Ulverton et du pont couvert. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Une visite vous charmera!

Général

Prix750 000 $
Délais occupation15 jours
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain172 000 $
Évaluation du batiment400 $
Évaluation totale172 400 $

Dépenses

Taxes municipales 881 $
Taxes scolaires 124 $
Total 1 005 $

Autres informations

Type VL
Année d'évaluation2020
Catégorie de la propriété Terre/Terrain
Façade du terrain735.7 Mètres
Superficie du terrain341061.6 Mètres carrés
Nom du plan d'eauRivière Ulverton
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Approvisionnement en eau Aucun
Particularités Terrain boisé mixte, Bordé par l'eau, Rivière
Proximité Autoroute/Voie rapide, Autre, Moulin à laine d'Ulverton et du pont couvert
Système d'égouts Aucun
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Agricole, Résidentiel

Format PDF Visite 3D

Informations supplémentaires

DESCRIPTION DE LA TERRE:

- 3 511 389 Cadastre du Québec, 338.45m X 696.19m irr. superficie de 212 290.1 m2 (52 acres) avec droit de construction.

Zonage : AF-8

- 3 511 781 Cadastre du Québec, 171.04m X 212.95m irr. superficie de 38 457.7 m2 (9.5 acres)

Zonage : AFD-16

- 3 511 782 cadastre du Québec, 228.89m X 621.93m irr. superficie de 90 313.8 m2 (22 acres)

Zonage : AF-8 et RT-1



Les terrains peuvent être vendu séparément.



BIENVENUE À ULVERTON!

Témoin vivant de l'histoire des Cantons de l'Est au 19e siècle, le hameau d'Ulverton arbore fièrement ses magnifiques maisons ancestrales.

Ses paysages vallonneux longent la majestueuse rivière Saint-François et mettent en valeur le caractère essentiellement agricole du territoire.

Les Abénakis ont été les premiers à s'établir sur les berges de la Saint-François. Puis se sont implantés les loyalistes venus du Sud; Irlandais et Écossais les suivirent à partir du début des années 1800. Les Wadleigh, Miller, Mooney, Reed sont ceux qui ont construit ces résidences victoriennes qui ont été préservées jusqu'à maintenant.

À l'aube du deuxième millénaire, Ulverton est devenu majoritairement francophone et plusieurs nouvelles familles trouvent ici nature, paix et qualité de vie pour y élever leurs enfants.

À Ulverton, l'agriculture a conservé son caractère familial tout en se montrant dynamique et d'avant-garde. Nos producteurs locaux rayonnent dans les marchés publics aux alentours: vin, produits à base d'argousier, agneau biologique, fromage de lait cru de chèvre, légumes biologiques, font partie des délices locales.

Au plaisir de vous y accueillir!







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