819 847-0444

259 000 $ + tx

MLS / ID #18821112


Description

Duplex stratégiquement situé à distance de marche du centre-ville, des marinas et du lac Memphrémagog. Logement pour propriétaire occupant et local commercial. Soyez propriétaire de cet emplacement de choix ayant subi plusieurs rénovations au fil des années mais conservant le charme des maisons d'époque. Zonage permettant multiples possibilités.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Solarium 1er niveau/RDC Bois
5.5x20.8 P
Cuisine 1er niveau/RDC Autre
11.9x13 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
3.5x7 P
Douche
Salon 1er niveau/RDC Bois
11.2x13.9 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
9.1x6.8 P
Bain
Chambre à coucher 2ième étage Bois
11.1x13.7 P
Non terminé Sous-sol Béton
21.7x23.2 P
Espace lessive

Général

Prix259 000 $
Délais occupation90 jours
Année de construction1910
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain65 600 $
Évaluation du batiment124 900 $
Évaluation totale190 500 $

Dépenses

Coût d'énergie 3 693 $
Taxes municipales 3 039 $
Taxes scolaires 262 $
Total 6 994 $

Autres informations

Type Duplex
Année d'évaluation2019
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Date de fin de bail2020-06-30
Catégorie de la propriété Multi-familiale (2 à 5 logements)
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment25 Pieds
Profondeur du batiment45.1 Pieds
Aire au sol967.7 Pieds carrés
Façade du terrain49.6 Pieds
Profondeur du terrain221 Pieds
Superficie du terrain11039.4 Pieds carrés
Nombre de pièces6
Nombre de chambres1
Nombre de salles de bain2
Nombre d'unité au total2
Statut En vigueur
Raison socialeClinique Ressource Vitale
Échéance du bail202006
Indice de taxe sur le prix demandéOui

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée, Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois, PVC
Fondation Pierre
Revêtements Aluminium
Proximité Autre, Plage, Marinas, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Piste cyclable, École secondaire
Sous-sol Non aménagé
Stationnement Extérieur (10)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Guillotine
Toiture Tôle
Topographie Plat
Zonage Résidentiel, Commercial

Format PDF Visite 3D

Informations supplémentaires

L'usage actuel de la propriété est en partie commercial. Cependant, selon les besoins du futur propriétaire, l'usage simplement résidentiel peut être rétabli suite à quelques travaux.Taxable à 50%. Le compte de taxe municipale sera nécessairement modifié suite à un changement d'usage simplement résidentiel. Le montant pour les coûts d'énergie est pour les deux appartements.

L'information concernant les baux actuels fournit sur demande.

Zone Fi04RC, usages permis:

- Vente au détail (300 m2 ou moins); - Hébergement commercial (services limites); - Gite du passant ou touristique; - Service personnel et professionnel et plus..

L'ACHETEUR devra faire les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.





Inclusion

Cabanon, table à massage, meubles et accessoires du 152 rue de Hatley.

Exclusion

Pour le 150 rue de Hatley : meubles meublants et les effets personnels. Pour le 152 rue de Hatley : table à massage électrique, bureau jaune, aquarium, bibliothèque, classeurs, matériel d'apiculture.

Contactez nous

Mikael Lacroix
Tel. 1 (819) 861-3414
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Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt :

Taux d'intérêt :

Amortissement :

Taxe de mutation (Bienvenue)

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Montant :

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