Maison à étages à vendre - 1400, Rue Donat, Magog - 424 900 $ - MLS / ID 19560179

Description

Charmante propriété avec garage dans un secteur familial près de la rivière Magog et de tous les services. L'intérieur vous propose une aire commune ouverte et conviviale avec accès au patio couvert ainsi qu'à la piscine hors-terre chauffée. Vous y trouverez 5 grandes CAC ainsi que 2 SDB complètes. L'extérieur est pleinement aménagé avec une grande cour arrière et des arbres matures. Le garage bénéficie d'un 2e étage pouvant servir de rangement ou d'aire de jeux pour les enfants. Vous serez conquis par cette résidence entretenue minutieusement.

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Revêtement	Infos
Cuisine	1er niveau/RDC	Bois 13.6x13.0 P
Salle à manger	1er niveau/RDC	Bois 9.4x9.0 P
Salon	1er niveau/RDC	Bois 14.6x14.6 P
Salle de bains	1er niveau/RDC	Couvre-sol souple 9.7x9.0 P	Style céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	Bois 13.3x12.0 P
Chambre à coucher	2ième étage	Bois 21.3x12.2 P
Chambre à coucher	2ième étage	Bois 21.3x12.2 P
Salle de bains	2ième étage	Céramique 8.0x7.0 P
Chambre à coucher	Sous-sol	Plancher flottant 14.2x12.8 P
Chambre à coucher	Sous-sol	Plancher flottant 16.3x12.8 P
Salle de jeux	Sous-sol	Plancher flottant 14.2x12.8 P
Salle des machines	Sous-sol	Béton 12.8x12.0 P

Général
Délais occupation	60 jours
Année de construction	1984
Reprise de finance	Non
Évaluation du terrain	69 900 $
Évaluation du batiment	206 800 $
Évaluation totale	276 700 $

Dépenses
Taxes municipales	2 553 $
Taxes scolaires	248 $
Total	2 801 $

Autres informations
Type	Maison à étages
Année d'évaluation	2022
Déclaration du vendeur	Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété	Résidentiel
Type de batiment	Détaché (Isolé)
Façade du batiment	10.46 Mètres
Profondeur du batiment	8.64 Mètres
Façade du terrain	26.46 Mètres
Profondeur du terrain	39.27 Mètres
Superficie du terrain	1260.5 Mètres carrés
Nombre de pièces	12
Nombre de chambres	5
Nombre de chambres au sous-sol	2
Nombre de chambres hors-sol	3
Nombre de salles de bain	2
Nom du plan d'eau	Rivière Magog
Statut	Vendu
Vente sans garantie légale	O

Caractéristiques supplémentaires
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Garage	Détaché
Revêtements	Vinyle
Particularités	Coin de rue
Piscine	Hors-terre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Sous-sol	Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur (6), Au garage (1)
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel