819 847-0444

518 000 $

MLS / ID #20470406


Description

20.11 acres à Orford avec vue panoramique du lac et des montagnes. Maison à étages, 528 pieds de façade au bord du Lac Bran de Scie. Propriété de 4 lots distincts dont 3 lots vacants situés sur le chemin Dulude et de la Chaîne-des-lacs. Potentiel énorme!

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée Rez-de-jardin Béton
10.0x10.10 P
Atelier Rez-de-jardin Béton
10x15.5 P
Rez-de-jardin Rez-de-jardin Béton
30.4x30.8 P
Foyer au bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Autre
10.9x19.11 P
Bureau à domicile 1er niveau/RDC Autre
10.9x14.8 P
Bureau à domicile 2ième étage Autre
10.10x15.0 P
Chambre à coucher 3ième étage Autre
10.10x20.5 P
Cuisine 2ième étage Plancher flottant
14.11x15.5 P
Salle à manger 2ième étage Plancher flottant
14.0x15.4 P
Chambre à coucher principale 2ième étage Plancher flottant
12.0x14.0 P
Chambre à coucher 2ième étage Plancher flottant
12.0x14.7 P
Salle de lavage 2ième étage Linoléum
7.5x12.0 P
Salle de bains 2ième étage Linoléum
12.0x7.5 P
Salon 2ième étage Plancher flottant
14.7x14.11 P
Foyer au bois

Général

Prix518 000 $
Délais occupation30 jours
Année de construction1992
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain262 200 $
Évaluation du batiment134 800 $
Évaluation totale397 000 $

Dépenses

Coût d'énergie 1 661 $
Taxes municipales 2 518 $
Taxes scolaires 527 $
Total 4 706 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2019
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment43.8 Pieds
Profondeur du batiment48.2 Pieds
Aire au sol2352.25 Pieds carrés
Aire habitable4704.5 Pieds carrés
Façade du terrain133.43 Mètres
Profondeur du terrain642.25 Mètres
Superficie du terrain81372.4 Mètres carrés
Nombre de pièces14
Nombre de chambres3
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain1
Nom du plan d'eauLac Bran de Scie
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Vinyle
Particularités Boisé, Bordé par l'eau, Lac
Sous-sol Non aménagé, Entrée indépendante
Système d'égouts Système BIONEST
Type de fenêtre Porte-fenêtre, Manivelle
Toiture Bitume et gravier, Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat, En pente
Vue Sur la montagne, Sur l'eau, Panoramique
Zonage Résidentiel

Format PDF Visite 3D

Informations supplémentaires

- Le Lac Bran de Scie donne accès au Lac Leclerc, Lac des Monts et au Lac Simoneau.

- Le lot 3 576 953 comprend la maison à étage et a une superficie de 1.97 acres avec vue sur le lac et les montagnes.

- Le lot 3 856 846 a une superficie de 9.8 acres et 291 pieds de façade sur le Lac Bran de Scie.

- Le lot 3 576 950 a une superficie de 6.69 acres et 237 pieds de façade sur le Lac Bran de Scie.

- Le lot 3 695 392 a une superficie de 1.64 acres et une magnifique vue sur le lac et les montagnes.

- L'utilisation des embarcations à moteur est permise par contre il y a des limites de vitesse sur chaque lac. Celle-ci est indiquée sur des panneaux. Le lac Leclerc est à 10 km/ h et le reste des autre lacs la limite est de 10km/h à l'intérieur du 30 m de la berge et 40 km/h sur le reste des lacs.

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- Installations septiques : nonobstant du nombre de chambres à coucher indiqué sur la fiche descriptive ou l'utilisation actuelle des pièces, l'ACHETEUR pourra faire ses vérifications quant aux installations septiques.

- Exclusion de garantie : les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable, ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances, l'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.

Exclusion

Meubles meublants et effets personnels.

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Tel. 1 (819) 861-3414
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