819 847-0444

349 000 $ + tx

MLS / ID #21707192


Description

Terrain de 96,75 acres dont +-20 acres en zone blanche vous offrant plusieurs possibilités dont la subdivision et des droits de constructions. Rapport forestier estimant un volume de 5779.5 m3 de bois sur l'ensemble des lots. Idéal pour entrepreneur forestier, amateur de nature et de chasse. À distance de marche de l'accès au lac Whitton.

Général

Prix349 000 $
Délais occupation30 jours
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain119 400 $
Évaluation du batiment4 400 $
Évaluation totale123 800 $

Dépenses

Taxes municipales 1 440 $
Taxes scolaires 104 $
Total 1 544 $

Autres informations

Type Terrain vacant
Année d'évaluation2021
Catégorie de la propriété Terre/Terrain
Façade du terrain298.41 Mètres
Profondeur du terrain1060.41 Mètres
Superficie du terrain391519.4 Mètres carrés
Nom du plan d'eauLac Whitton
Statut En vigueur
Indice de taxe sur le prix demandéOui

Caractéristiques supplémentaires

Approvisionnement en eau Aucun
Particularités Terrain boisé mixte, Accès à l'eau, Lac
Système d'égouts Aucun
Topographie Plat
Zonage Résidentiel, Villégiature, Agricole

Format PDF Visite 3D

Informations supplémentaires

- Plan d'aménagement forestier au dossier;

- 3 entrée de cour aménagées;

- Possibilité de lotissement en 3 parcelles dans la zone résidentielle;

- Entrée électrique 100 ampères sur place;

- Accès municipal au lac Whitton à distance de marche;

- Roulotte et camp de chasse sur place;

- La terre inclut un lot d'un acre prêt à construire;

- Le Chemin du Lac-Whitton permet l'accès au lac et est situé dans un environnement de nature et de forêt. Le lac Whitton est un lac situé près du village de Nantes en Estrie. Il est la source de la rivière Noire, un affluent du Grand lac St-François et un sous-affluent du Fleuve Saint-Laurent. Sa largeur est de 750 mètres et sa longueur est de 1,5 km. Même si le lac est situé à quelques kilomètres seulement du lac Mégantic et du lac Mckenzie, sa décharge coule dans le bassin versant voisin jusqu'au Grand lac Saint-François, source de la rivière Saint-François.



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