819 847-0444
MLS / ID #21841841


Description

Joli bungalow tout brique de 4 CAC, 2 SDB avec abri d'auto attaché, terrain de 220' de profondeur. Intérieur style contemporain grâce aux nombreuses rénovations effectuées depuis 2013. Cuisine refaite, aire ouverte, planchers de bois franc, foyers au bois et au gaz, thermopompe. Immense patio de 17'X16'6. Attention: maison louée jusqu'en 2022.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Bois
6.8x7.11 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
13.8x20.0 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
10.0x11.8 P
Cuisine 1er niveau/RDC Ardoise
11.4x10.10 P
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Bois
11.6x14.6 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
5.0x11.4 P
Attenante à la ch. principale
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
11.4x13.2 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
11.0x11.4 P
Bureau à domicile 1er niveau/RDC Bois
10.0x11.3 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
5.0x7.6 P
Salle de lavage 1er niveau/RDC Céramique
2.6x7.6 P
Espace non aménagé Sous-sol Béton
27.0x42.6 P
Rangement Sous-sol Béton
11.0x17.0 P
Rangement Sous-sol Béton
11.0x17.0 P

Général

Année de construction1959
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain76 500 $
Évaluation du batiment165 200 $
Évaluation totale241 700 $

Dépenses

Coût d'énergie 2 912 $
Taxes municipales 2 405 $
Taxes scolaires 335 $
Total 5 652 $

Autres informations

Type Maison de plain-pied
Année d'évaluation2019
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment13.64 Mètres
Façade du terrain21.34 Mètres
Profondeur du terrain67.06 Mètres
Superficie du terrain1530.8 Mètres carrés
Nombre de pièces14
Nombre de chambres3
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain2
Statut Vendu

Caractéristiques supplémentaires

Abri d'auto Attaché
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Système d'alarme, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au gaz
Revêtements Brique
Particularités Boisé, Aucun voisin à l'arrière
Proximité Hôpital, Piste cyclable, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
Stationnement Extérieur (3), À l'abri (1)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine, Porte-fenêtre, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Zonage Résidentiel

Format PDF Visite 3D

Informations supplémentaires

- La maison est présentement louée au prix de 1400 $ par mois (rien d'inclus) via un bail valide jusqu'au 30 juin 2022.

- Belle propriété très bien entretenue située sur une des plus belles rues de Magog.

- Grand terrain paysager avec arbres matures (aucun voisin à l'arrière).

- À quelques minutes de l'autoroute, du centre-ville et du lac Memphrémagog.

- Plusieurs améliorations ou rénovations effectuées au fil des années : - réfection complète de la cuisine (2013); - réfection complète de la salle de bain (2013-2014); - plomberie et électricité refaites au complet (2013-2014); - isolation de l'entre-toit - laine soufflée (2014); - installation de panneaux d'isolation au sous-sol (2014-2015); - remplacement de la porte d'entrée (avant), porte-fenêtre et fenêtres (2014-2015); - ajout d'un patio extérieur (2014-2015); - remplacement d'environ 50% des drains de fondation (2015); - rénovation complète de la salle de bains de la chambre principale (2017; - remplacement du système de chauffage électrique et ajout d'une thermopompe (2018); - émondage d'arbres sur le terrain par un spécialiste (2019); - installation de soffite et de gouttières avec pare-feuilles (2019).

- La plupart des travaux n'ont pas été pris en compte dans l'évaluation municipale.

- Sous-sol à aménager à votre goût.

- Les foyers au gaz et au bois ne sont pas utilisés par les locataires depuis 2018, donc aucune consommation de bois ou de propane depuis cette année-là.

- Le contrat de location du réservoir de gaz propane doit être pris en charge par l'acheteur.

Inclusion

Luminaires, rideaux sur rail de la salle à manger, du salon et de la chambre des maîtres, thermopompe, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme non relié, système de caméras non relié.

Exclusion

Meubles meublants et effets personnels des locataires.

Nous joindre

Guy Madore
Tel. 1 (819) 212-6661

Jeremy Lacroix
Tel. 1 (819) 822-6414
Tel. 2 (819) 847-0444

Mikael Lacroix
Tel. 1 (819) 861-3414
Tel. 2 (819) 847-0444

José Lacroix
Tel. 1 (819) 822-6445
Tel. 2 (819) 847-0444

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