Site exceptionnel à Orford! Propriété construite en 2018 sur une rue sans issue avec grand terrain boisé de 1.64 acres. Ce plain-pied compte 3 chambres à coucher (possibilité de 4), 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle familiale conviviale avec poêle à bois et entrée extérieure. Confort assuré avec le plancher chauffant sur toute la surface au sous-sol. Cet emplacement intime borde le ruisseau-rouge.
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Céramique 7.2x7.2 P |
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| Salon | 1er niveau/RDC | Bois 15.1x15.0 P |
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| Salle à manger | 1er niveau/RDC | Bois 13.6x10.2 P |
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| Cuisine | 1er niveau/RDC | Bois 13.5x11.11 P |
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| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | Bois 12.10x12.7 P |
Walk-in:6'3X5' |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Bois 11.5x12.5 P |
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| Salle de bains | 1er niveau/RDC | Céramique 11.5x8.0 P |
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| Salle familiale | Sous-sol | Vinyle 27.11x21.1 P |
Poêle à bois, plancher chauff. |
| Chambre à coucher | Sous-sol | Vinyle 13.1x12.3 P |
Plancher chauffant |
| Salle de bains | Sous-sol | Céramique 10.4x8.0 P |
Laveuse et sécheuse |
| Atelier | Sous-sol | Béton 12.0x9.4 P |
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| Salle mécanique | Sous-sol | Béton 9.11x9.7 P |
Général | |
|---|---|
| Prix | 599 000 $ |
| Délais occupation | 30 jours |
| Année de construction | 2018 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 53 200 $ |
| Évaluation du batiment | 272 700 $ |
| Évaluation totale | 325 900 $ |
Dépenses | |
|---|---|
| Taxes municipales | 1 944 $ |
| Taxes scolaires | 227 $ |
| Total | 2 171 $ |
Autres informations | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Façade du batiment | 13.51 Mètres |
| Profondeur du batiment | 9.87 Mètres |
| Façade du terrain | 50 Mètres |
| Superficie du terrain | 6633 Mètres carrés |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Nombre de chambres hors-sol | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Nom du plan d'eau | Ruisseau-Rouge |
| Statut | En vigueur |
Caractéristiques supplémentaires | |
|---|---|
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Autre, Planchers chauffants au S.S., Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Bois |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Non navigable, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Ruisseau |
| Proximité | École primaire, Ski de fond, Autoroute/Voie rapide, Ski alpin |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur (4) |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Lustres et luminaires, rideaux et tringles, plaque de cuisson et four Jenn-Air.
Meubles et les effets personnels, lave-vaisselle.
Jeremy Lacroix
Tel. 1 (819) 822-6414
Tel. 2 (819) 847-0444
José Lacroix
Tel. 1 (819) 822-6445
Tel. 2 (819) 847-0444
Mikael Lacroix
Tel. 1 (819) 861-3414
Tel. 2 (819) 847-0444
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