LAC MAGOG, cette propriété au potentiel incroyable possède 109 pieds linéaire au bord de l'eau. Le RDC à aire ouverte offre une vue imprenable sur le lac. Cuisine de qualité supérieure unique en son genre. À l'étage vous y trouverez 4 CAC, un bureau ainsi qu'une salle familiale. Terrain de plus d'un acre aménagé avec piscine creusée chauffée.
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Béton poli 6.4x16.7 P |
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| Cuisine | 1er niveau/RDC | Béton 28.10x39.8 P |
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| Salle à manger | 1er niveau/RDC | Béton 13.2x29.5 P |
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| Salon | 1er niveau/RDC | Bois 14.9x31.7 P |
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| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | Béton 4.8x6.3 P |
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| Salle mécanique | 1er niveau/RDC | Béton 8.1x10.3 P |
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| Chambre à coucher principale | 2ième étage | Bois 13.5x14.0 P |
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| Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 9.2x11.7 P |
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| Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 9.2x11.5 P |
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| Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 9.4x10.3 P |
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| Bureau à domicile | 2ième étage | Bois 6.10x11.4 P |
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| Salle familiale | 2ième étage | Bois 17.3x18.1 P |
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| Salle de bains | 2ième étage | Céramique 12.1x14.3 P |
Général | |
|---|---|
| Prix | 950 000 $ |
| Délais occupation | 60 jours |
| Année de construction | 2003 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 153 200 $ |
| Évaluation du batiment | 338 100 $ |
| Évaluation totale | 491 300 $ |
Dépenses | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 5 830 $ |
| Taxes municipales | 2 670 $ |
| Taxes scolaires | 538 $ |
| Total | 9 038 $ |
Autres informations | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Année d'évaluation | 2020 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Façade du batiment | 12.5 Mètres |
| Profondeur du batiment | 15.8 Mètres |
| Aire au sol | 160.92 Mètres carrés |
| Aire habitable | 266.97 Mètres carrés |
| Façade du terrain | 28.77 Mètres |
| Profondeur du terrain | 78.21 Mètres |
| Superficie du terrain | 4584.6 Mètres carrés |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de chambres hors-sol | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Nombre de salles d'eau | 1 |
| Nom du plan d'eau | Lac Magog |
| Statut | En vigueur |
| Vente sans garantie légale | O |
Caractéristiques supplémentaires | |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Bois |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Pierre, Acier, Vinyle |
| Particularités | Cul-de-sac, Navigable, Bordé par l'eau, Lac |
| Piscine | Creusée, Chauffée |
| Proximité | Golf, École primaire, Ski de fond, Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, Ski alpin |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur (10) |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Tôle |
| Topographie | Plat |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Voir addenda pour liste des inclusions.
Meubles meublants et les effets personnels.
Mikael Lacroix
Tel. 1 (819) 861-3414
Tel. 2 (819) 847-0444
Jeremy Lacroix
Tel. 1 (819) 822-6414
Tel. 2 (819) 847-0444
José Lacroix
Tel. 1 (819) 822-6445
Tel. 2 (819) 847-0444
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