Terrain à vendre - Ch. North, Austin - 949 000 $ - MLS / ID 22209595

Description

Austin, magnifique terrain boisé de 318 acres avec des vues panoramique à couper le souffle. Possibilité de coupe forestière respectant une servitude de conservation de la nature et de non construction. Plan de gestion forestière disponible. Une majorité d'érable ce trouve sur le terrain. Une zone de 5 acres est construisible à l'extrémité du terrain à proximité du domaine 4 saisons sans services et hors réseau d'électricité. Beaucoup de sentier aménagé.

Général
Prix	949 000 $
Délais occupation	30 jours
Reprise de finance	Non
Évaluation du terrain	497 800 $
Évaluation totale	497 800 $

Dépenses
Taxes municipales	1 991 $
Taxes scolaires	454 $
Total	2 445 $

Autres informations
Type	Terrain
Année d'évaluation	2022
Catégorie de la propriété	Terre/Terrain
Superficie du terrain	318 Acres
Statut	En vigueur
Indice de taxe sur le prix demandé	Oui

Caractéristiques supplémentaires
Approvisionnement en eau	Aucun
Particularités	Terrain boisé dur
Système d'égouts	Aucun
Topographie	En pente, Plat
Vue	Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne
Zonage	Forestier, Agricole, Résidentiel

Format PDF Visite 3D

Informations supplémentaires

- Prendre note qu'il est STRICTEMENT interdit de stationner dans l'entrée du 433 ch North, Austin qui sert de droit de passage pour l'accès au terrain. SVP contacter le courtier au besoin.

- Une servitude de conservation forestière, de non-construction et de droit de premier refus en faveur de Conservation de la nature - Québec créée aux termes de l'acte publié au bureau de la publicité des droits de la circonscription foncière de Brome sous le numéro 18 738 933 et d'un acte de correction publié audit bureau de la publicité des droits de la circonscription foncière de Brome sous le numéro 18 938 668.

- Une servitude de droit de passage pour accès au chemin public publiée au bureau de la publicité des droits de la circonscription foncière de Brome sous le numéro 11 728 890.