819 847-0444

250 000 $

MLS / ID #22399308


Description

Duplex près de tous les services et à quelques minutes à pied du centre-ville de Magog. Grand 5 et demi avec pièce à aire ouverte dont les boiseries sont à l'honneur, sous-sol, balcon et cour arrière privée. 4 et demi situé au 2ème étage avec balcon. Bons revenus! Idéal pour propriétaire occupant ou pour investisseur.

Général

Prix250 000 $
Année de construction1954
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain25 000 $
Évaluation du batiment127 700 $
Évaluation totale152 700 $

Dépenses

Taxes municipales 2 425 $
Taxes scolaires 139 $
Total 2 564 $

Autres informations

Type Duplex
Année d'évaluation2021
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Multi-familiale (2 à 5 logements)
Type de batiment Détaché (Isolé)
Nombre d'étages2
Façade du batiment9.82 Mètres
Profondeur du batiment11.05 Mètres
Aire au sol108.51 Mètres carrés
Aire habitable217.02 Mètres carrés
Façade du terrain13.41 Mètres
Profondeur du terrain18.29 Mètres
Superficie du terrain358.9 Mètres carrés
Nombre de pièces5
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bain1
Nombre d'unité au total2
Statut En vigueur
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Acier
Proximité Hôpital, École primaire, Autre, Centre-ville de Magog, Parc-espace vert
Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur (3)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Format PDF Visite 3D

Informations supplémentaires

Rénovations effectuées:

- Mur de soutien refait à neuf à l'automne 2007 et installation de pieux pour le balcon.

30 rue d'Arcy:

- Fenêtres salon, chambre avant et chambre arrière en 2007 - Plancher du balcon 2011 - Fenêtre de la salle à manger en 2012 - Salle de bains en 2015 (plancher, toilette, bain, évier, comptoir et robinets) - Cuisine en 2016 (comptoirs, dosseret et évier) - Chauffe-eau 2019

32 rue d'Arcy:

- Plancher de la petite chambre et du salon en 2010 - Peinture complète en 2019 - Rénovation complète de la salle de bains en 2019 (bain/douche, plancher et vanité) - Rénovation de la cuisine en 2019 (comptoirs, dosseret, hotte de la cuisinière et plancher) - Plancher chambre principale en 2020 - Chauffe-eau 2013

Contrat de déneigement de 430$ par année payable à 50% chacun avec le propriétaire du 24 rue d'Arcy, Magog.

Exclusion

Les meubles meublants et les effets personnel des locataires.

Nous joindre

Mikael Lacroix
Tel. 1 (819) 861-3414
Tel. 2 (819) 847-0444

Jeremy Lacroix
Tel. 1 (819) 822-6414
Tel. 2 (819) 847-0444

José Lacroix
Tel. 1 (819) 822-6445
Tel. 2 (819) 847-0444

Calcul de versements

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Taux d'intérêt :

Amortissement :

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