819 847-0444

399 000 $ + tx

MLS / ID #22631870


Description

Gîte touristique bien établi à Magog. Classé 4 soleils très bien situé à proximité du centre-ville et du lac Memphrémagog. Maison patrimoniale avec un cachet unique. Très apprécié par les vacanciers, sa renommée n'est plus à faire. 4 chambres pour les clients avec salle de SDB privée. Il ne manque plus que vous pour continuer cette belle aventure!

Général

Prix399 000 $
Délais occupation60 jours
Année de construction1895
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain39 800 $
Évaluation du batiment230 500 $
Évaluation totale270 300 $

Dépenses

Coût d'énergie 3 895 $
Taxes municipales 3 505 $
Taxes scolaires 324 $
Total 7 724 $

Autres informations

Type Bâtisse commerciale/Bureau
Année d'évaluation2020
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Commercial
Type de batiment Détaché (Isolé)
Nombre d'étages3
Façade du batiment13.54 Mètres
Profondeur du batiment8.05 Mètres
Aire au sol90.59 Mètres carrés
Aire habitable181.18 Mètres carrés
Façade du terrain15.85 Mètres
Profondeur du terrain25.44 Mètres
Superficie du terrain398.3 Mètres carrés
Nombre d'unité au total1
Statut En vigueur
Raison socialeGîte Ici et Maintenant SENC
Indice de taxe sur le prix demandéOui

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée, Asphalte
Mode de chauffage Plinthes électriques, Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
Fenêtres Bois, PVC
Fondation Pierre
Genre de commerce Gîte du passant
Revêtements Bois
Proximité Autre, Centre-ville de Magog et du lac Memphrémagog
Sous-sol Partiellement aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement Extérieur (4)
Système d'égouts Municipal
Type de commerce/Industrie Service
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Commercial, Résidentiel

Format PDF Visite 3D

Informations supplémentaires

- Vendu clé en main et prêt à continuer les opérations.

- Le prix de vente est taxable à 80%.

- Pour description des pièces voir le MLS 12483800.

- Servitude de vue publiée sous le # 31 773.

- Liste des sites de réservation:

Expedia Booking Hotels Tripadvisor Windigo Travel (Par référence) Authentik Canada (Par référence) Trivago Association des Gîtes Touristiques Magog Orford



Inclusion

Vendu entièrement meublé. Liste des inclusions en annexe. (voir courtier inscripteur)

Exclusion

Meubles et effets personnels.

Nous joindre

Mikael Lacroix
Tel. 1 (819) 861-3414
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Calcul de versements

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