Location d'espace commercial/Bureau à vendre - 44-52, Rue Laurier, Magog - - MLS / ID 22675536

Description

Centre-ville de Magog, local commercial de 3150pc situé au rez-de-chaussée avec plafond haut. Possibilité de subdivision pour plus petit local selon vos besoins. Rangement disponible au sous-sol. Accessible pour personnes à mobilité réduite. Beaucoup de stationnement offert à proximité. Immeuble sera rénové sous peu selon les besoins du locataire.

Général
Année de construction	1956
Reprise de finance	Non
Évaluation du terrain	155 800 $
Évaluation du batiment	560 400 $
Évaluation totale	716 200 $

Dépenses
Taxes municipales	15 520 $
Taxes scolaires	989 $
Total	16 509 $

Autres informations
Type	Location d'espace commercial/Bureau
Année d'évaluation	2020
Prix de location	12 $
Catégorie de la propriété	Commercial
Type de batiment	Détaché (Isolé)
Nombre d'étages	2
Nombre d'unité au total	1
Statut	En vigueur
Type d'utilisation	Commercial et bureaux
Indice de taxe sur le prix de location demandé	O

Caractéristiques supplémentaires
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fondation	Béton coulé
Genre de commerce	Autres, Selon la grille de zonage
Revêtements	Bois
Système d'égouts	Municipal
Type de commerce/Industrie	Service, Detail
Zonage	Commercial

Format PDF Visite 3D

Informations supplémentaires

- Le local au rez-de-chaussée offre une superficie allant jusqu'à 3150pc et est offert au prix de 14$/pc annuel, variable en fonction de la durée et des conditions du bail pour la première année + la taxes INR proportionnel au pc de la superficie totale de l'immeuble, sous-sol non-inclus. Possibilité de resubdivision selon vos besoins.