819 847-0444

945 000 $

MLS / ID #22860614


Description

Chaleureuse propriété située à Orford sur plus d'un acre de terrain. Cette maison spacieuse vous offre tout le confort dont vous avez besoin en plus d'un grand garage détaché. Vous y trouverez une cuisine de chef équipée d'une cuisinière au gaz, d'armoires de bois et d'un comptoir de granit. Un vaste salon avec foyer et plafond cathédrale, 3 chambres, 2 salles de bains dont une attenante à la chambre principale et plancher chauffant au rdc. Profitez de la tranquillité sur une rue sans issue, tout en ayant accès à des sentiers de randonnée pour les chevaux, les motos-neige et les VTT depuis votre résidence. Près des pistes de ski.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Ardoise plancher chauffant
13.3x7.1 P
Toit cathédrale 17'
Salon 1er niveau/RDC Céramique plancher chauffant
20.2x24.4 P
Toit cathédrale 17'
Salle à manger 1er niveau/RDC Céramique plancher chauffant
12.9x12.9 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique plancher chauffant
17.0x12.2 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Céramique plancher chauffant
14.0x9.7 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique plancher chauffant
8.3x6.0 P
Salle de lavage 1er niveau/RDC Céramique plancher chauffant
12.2x7.7 P
Salle mécanique 1er niveau/RDC Béton
12.2x3.3 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
12.0x10.7 P
Toit mansardé
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
17.1x12.1 P
Toit mansardé
Penderie (Walk-in) 2ième étage Bois
9.11x8.9 P
Salle de bains 2ième étage Bois
17.2x11.0 P
Attenante à CAC principale

Général

Prix945 000 $
Délais occupation90 jours
Année de construction2012
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain70 600 $
Évaluation du batiment436 200 $
Évaluation totale506 800 $

Dépenses

Coût d'énergie 2 155 $
Taxes municipales 4 287 $
Taxes scolaires 442 $
Total 6 884 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2023
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment16.04 Mètres
Profondeur du batiment11.74 Mètres
Façade du terrain80.56 Mètres
Profondeur du terrain74 Mètres
Superficie du terrain5886.8 Mètres carrés
Nombre de pièces12
Nombre de chambres3
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain2
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Armoires Autre, Bois de bouleau, comptoir granite, Bois
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Radiant, Eau chaude
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Revêtements Bois
Particularités Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité Autre, Piste de randonnée, Golf, Ski alpin, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Au garage (2), Extérieur (6)
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Format PDF Visite 3D

Informations supplémentaires

- Garage : plafond de 13'en bas, entretoit habitable pour rangement, porte : 12' large X 10'haut, une partie du garage est fini en salon toilettage 13'1 X 11'8 irr avec son entrée indépendante. Construction en SIP PANELS(styrofoam giclé entre panneau de bois) et installation de plancher radiant (reste à finaliser les connections et l'appareil de chauffage)

- Belle terrasse à l'arrière.

- La maison est construite avec des murs de KEPS (bloc de styrofoam avec béton 13 pouces d'épaisseur)



Inclusion

Lave-vaisselle (Asco), cuisinière au gaz (Viking), hotte de pôle (Prestige chef).

Nous joindre

José Lacroix
Tel. 1 (819) 822-6445
Tel. 2 (819) 847-0444

Mikael Lacroix
Tel. 1 (819) 861-3414
Tel. 2 (819) 847-0444

Jeremy Lacroix
Tel. 1 (819) 822-6414
Tel. 2 (819) 847-0444

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