Chaleureuse propriété située à Orford sur plus d'un acre de terrain. Cette maison spacieuse vous offre tout le confort dont vous avez besoin en plus d'un grand garage détaché. Vous y trouverez une cuisine de chef équipée d'une cuisinière au gaz, d'armoires de bois et d'un comptoir de granit. Un vaste salon avec foyer et plafond cathédrale, 3 chambres, 2 salles de bains dont une attenante à la chambre principale et plancher chauffant au rdc. Profitez de la tranquillité sur une rue sans issue, tout en ayant accès à des sentiers de randonnée pour les chevaux, les motos-neige et les VTT depuis votre résidence. Près des pistes de ski.
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Ardoise plancher chauffant 13.3x7.1 P |
Toit cathédrale 17' |
| Salon | 1er niveau/RDC | Céramique plancher chauffant 20.2x24.4 P |
Toit cathédrale 17' |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | Céramique plancher chauffant 12.9x12.9 P |
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| Cuisine | 1er niveau/RDC | Céramique plancher chauffant 17.0x12.2 P |
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| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Céramique plancher chauffant 14.0x9.7 P |
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| Salle de bains | 1er niveau/RDC | Céramique plancher chauffant 8.3x6.0 P |
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| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | Céramique plancher chauffant 12.2x7.7 P |
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| Salle mécanique | 1er niveau/RDC | Béton 12.2x3.3 P |
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| Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 12.0x10.7 P |
Toit mansardé |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | Bois 17.1x12.1 P |
Toit mansardé |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | Bois 9.11x8.9 P |
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| Salle de bains | 2ième étage | Bois 17.2x11.0 P |
Attenante à CAC principale |
Général | |
|---|---|
| Prix | 945 000 $ |
| Délais occupation | 90 jours |
| Année de construction | 2012 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 70 600 $ |
| Évaluation du batiment | 436 200 $ |
| Évaluation totale | 506 800 $ |
Dépenses | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 2 155 $ |
| Taxes municipales | 4 287 $ |
| Taxes scolaires | 442 $ |
| Total | 6 884 $ |
Autres informations | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Façade du batiment | 16.04 Mètres |
| Profondeur du batiment | 11.74 Mètres |
| Façade du terrain | 80.56 Mètres |
| Profondeur du terrain | 74 Mètres |
| Superficie du terrain | 5886.8 Mètres carrés |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de chambres hors-sol | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Statut | En vigueur |
Caractéristiques supplémentaires | |
|---|---|
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Autre, Bois de bouleau, comptoir granite, Bois |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Radiant, Eau chaude |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac |
| Proximité | Autre, Piste de randonnée, Golf, Ski alpin, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Ski de fond |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Au garage (2), Extérieur (6) |
| Système d'égouts | Fosse septique, Champ d'épuration |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Lave-vaisselle (Asco), cuisinière au gaz (Viking), hotte de pôle (Prestige chef).
José Lacroix
Tel. 1 (819) 822-6445
Tel. 2 (819) 847-0444
Mikael Lacroix
Tel. 1 (819) 861-3414
Tel. 2 (819) 847-0444
Jeremy Lacroix
Tel. 1 (819) 822-6414
Tel. 2 (819) 847-0444
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