Terrain à vendre - Ch. Mooney, Ulverton - 599 000 $ - MLS / ID 22875938

Description

MAGNIFIQUE terre de 84 acres. Plus de 2 500 pieds de façade sur la rivière Ulverton. Site enchanteur bordé par la rivière, bassins naturels pour baignade et petites chutes. Terre divisée en 3 lots différent. Section boisée et champs pour culture. Idéal pour projet agrotouristique. Le tout à proximité du Moulin à laine d'Ulverton et du pont couvert. Une visite vous charmera!

Général
Prix	599 000 $
Délais occupation	15 jours
Reprise de finance	Non
Évaluation du terrain	172 000 $
Évaluation du batiment	400 $
Évaluation totale	172 400 $

Dépenses
Taxes municipales	928 $
Taxes scolaires	140 $
Total	1 068 $

Autres informations
Type	Terrain
Année d'évaluation	2022
Catégorie de la propriété	Terre/Terrain
Façade du terrain	338.45 Mètres
Superficie du terrain	341061.6 Mètres carrés
Nom du plan d'eau	Rivière Ulverton
Statut	En vigueur
Vente sans garantie légale	O

Caractéristiques supplémentaires
Approvisionnement en eau	Aucun
Particularités	Terrain boisé mixte, Bordé par l'eau, Rivière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Autre, Moulin à laine d'Ulverton et du pont couvert
Système d'égouts	Aucun
Topographie	En pente, Plat
Vue	Sur l'eau
Zonage	Agricole

Format PDF Visite 3D

Informations supplémentaires

Bienvenue à Ulverton! Une localité agricole, dynamique et diversifiée.

À Ulverton, l'agriculture a conservé son caractère familial tout en se montrant dynamique et d'avant-garde. Les producteurs locaux rayonnent dans les marchés publics aux alentours : Vignoble et dégustations, produits à base d'argousier, élevage d'agneaux biologiques, élevage de chevaux, producteur maraicher biologique, fromage de chèvre et viande de veau font partie des délices locaux.

De plus, la terre est située sur le circuit touristique du Chemin des Cantons. L'endroit idéal pour votre projet d'agriculture, d'élevage ou agrotouristique.

Au plaisir de vous y accueillir!

DESCRIPTION DE LA TERRE :

- Lot 3 511 389 Cadastre du Québec, 338.45m X 696.19m irr. superficie de 212 290.1 m2 (52.4 acres) Zonage : AF-8

- Lot 3 511 781 Cadastre du Québec, 171.04m X 212.95m irr. superficie de 38 457.7 m2 (9.5 acres) Zonage : AFD-16

- Lot 3 511 782 cadastre du Québec, 228.89m X 621.93m irr. superficie de 90 313.8 m2 (22.3 acres) Zonage : AF-8 et RT-1

SUPERFICIE TOTALE DE 84 ACRES.

L'ACHETEUR devra faire ses propres vérifications auprès des autorités comptétentes quant à la faisabilité de son projet.