Duplex à vendre - 2571-2581, Ch. de Fitch Bay, Stanstead - Canton - 239 000 $ - MLS / ID 23180757

Description

Duplex à Fitch Bay près du lac Memphrémagog sur un immense terrain intime de 2,9 acres en campagne. Beaucoup de rénovations effectuées. Chaque logement est sur 3 étages et a un poêle à bois au sous-sol. Zonage RurC-3 permet les établissement de court séjour soit la location court terme.

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Revêtement	Infos
Salon	1er niveau/RDC	Bois franc 11.3x12.1 P
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	Ardoise 6.7x5.11 P
Salon	1er niveau/RDC	Bois 10.10x11.6 P
Bureau à domicile	1er niveau/RDC	Bois franc 11.10x9.4 P
Salle à manger	1er niveau/RDC	Bois 12.3x9.8 P
Salle à manger	1er niveau/RDC	Bois franc 11.11x9.11 P
Cuisine	1er niveau/RDC	Bois franc 11.11x10.11 P
Cuisine	1er niveau/RDC	Bois et ardoise 13.7x10.7 P
Chambre à coucher principale	2ième étage	Bois 12.9x13.11 P
Salle de bains	1er niveau/RDC	Ardoise 10.9x9.0 P	Laveuse et sécheuse
Chambre à coucher principale	2ième étage	Bois 21.0x11.3 P
Chambre à coucher	2ième étage	Bois 11.3x9.11 P
Salle de bains	2ième étage	Ardoise 13.9x7.5 P
Chambre à coucher	2ième étage	Bois 12.3x11.6 P
Salle de bains	2ième étage	Ardoise 13.7x9.1 P
Chambre à coucher	2ième étage	Bois 11.2x9.7 P
Salle familiale	Sous-sol	Béton estampé 28.8x16.4 P	Poêle à bois
Sous-sol	Sous-sol	Béton estampé 26.10x20.8 P	Poêle à bois
Rangement	Sous-sol	Béton 13.11x6.2 P

Général
Année de construction	1870
Reprise de finance	Non
Évaluation du terrain	75 500 $
Évaluation du batiment	98 000 $
Évaluation totale	173 500 $

Dépenses
Taxes municipales	1 212 $
Taxes scolaires	215 $
Total	1 427 $

Autres informations
Type	Duplex
Année d'évaluation	2021
Déclaration du vendeur	Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété	Multi-familiale (2 à 5 logements)
Type de batiment	En rangée
Nombre d'étages	2
Aire habitable	244.5 Mètres carrés
Façade du terrain	52 Mètres
Profondeur du terrain	229.87 Mètres
Superficie du terrain	12000.6 Mètres carrés
Nombre de pièces	8
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	2
Nombre d'unité au total	2
Statut	Vendu
Vente sans garantie légale	O

Caractéristiques supplémentaires
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau	Puits de surface
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Fenêtres	Bois, PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Poêle à bois
Revêtements	Bois
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Piscine	Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol	Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement	Extérieur (6)
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Tôle
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Format PDF Visite 3D

Informations supplémentaires

Servitude de puisage d'eau (voisin de droite) publiées sous le numéros 118 657.

Le puit de surface alimente la propriété est sur un lot voisin. À l'achat, un nouveau puit devra être creusé sur la propriété.

Rénovations effectuées:

- Refait les fondations en 2010-2011 ainsi que le drainage; - Refait l'électricité et la plomberie; - Changer presque toute les fenêtres; - Changer le revêtement extérieur (pin blanc) reste à le teindre; - Isolation du 2581: au sous-sol: uréthane, au rez-de-chaussée: Foam 4". Au 2e étage: uréthane, plafond: laine soufflée; - Isolation du 2571: au sous-sol: uréthane, au rez-de-chaussée: laine, au 2e étage: uréthane, plafond: laine soufflée.