819 847-0444

259 000 $ + tx

MLS / ID #23410118


Description

Duplex stratégiquement situé à distance de marche du centre-ville et du lac Memphrémagog. Logement pour propriétaire occupant et local commercial. Soyez propriétaire de cet emplacement de choix ayant subit plusieurs rénovations au fil des années. Zonage permettant multiples possibilités.

Général

Prix259 000 $
Délais occupation90 jours
Année de construction1910
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain65 600 $
Évaluation du batiment124 900 $
Évaluation totale190 500 $

Dépenses

Coût d'énergie 3 693 $
Taxes municipales 3 039 $
Taxes scolaires 232 $
Total 6 964 $

Autres informations

Type Bâtisse commerciale/Bureau
Année d'évaluation2019
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Date de fin de bail2020-06-30
Catégorie de la propriété Commercial
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment7.61 Mètres
Profondeur du batiment13.74 Mètres
Aire au sol89.91 Mètres carrés
Façade du terrain15.09 Mètres
Profondeur du terrain67.35 Mètres
Superficie du terrain1025.6 Mètres carrés
Nombre d'unité au total1
Statut En vigueur
Raison socialeClinique ressource vitale
Échéance du bail202006
Indice de taxe sur le prix demandéOui

Caractéristiques supplémentaires

Allée Autre, Gravier, Asphalte
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois, PVC
Fondation Béton coulé, Pierre
Genre de commerce Autres, Location d'espaces pour professionnels
Revêtements Bardeaux de cèdre, Aluminium
Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur (10)
Système d'égouts Municipal
Type de commerce/Industrie Service
Toiture Tôle
Zonage Résidentiel, Commercial

Format PDF Visite 3D

Informations supplémentaires

- L'immeuble est taxable dans une proportion de 50%

- L'information concernant les baux actuels fournit sur demande.

- Zone Fi04RC, usages permis:

- Vente au detail (300 m2 ou moins); - Hebergement commercial (services limites); - Gîte du passant ou touristique; - Service personnel et professionnel et plus..

- L'ACHETEUR devra faire les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.









Inclusion

Cabanon, table à massage, meubles et accessoires du 152 rue de Hatley.

Exclusion

Pour le 150 rue de Hatley : meubles meublants et les effets personnels. Pour le 152 rue de Hatley : table à massage électrique, bureau jaune, aquarium, bibliothèque, classeurs, matériel d'apiculture.

Contactez nous

Mikael Lacroix
Tel. 1 (819) 861-3414
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