819 847-0444
MLS / ID #23699053


Description

Grand cottage situé dans un quartier très convoité à Orford. Possède 6 chambres, 3 SDB, 1 salle d'eau. Une aire ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine. Une verrière avec beaucoup de luminosité. Garage double intégré et sous-sol avec entrée extérieure. Terrain avec arbres matures et piscine hors-terre. Un réel havre de paix!

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
7.3x10.0 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
13.5x14.9 P
Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
11.2x19.2 P
Cuisine 1er niveau/RDC Bois
10.8x12.0 P
Comptoir granite et quartz
Solarium 1er niveau/RDC Bois
12.8x15.6 P
Salle d'eau 1er niveau/RDC Céramique
3.4x6.2 P
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
21.7x23.7 P
2 walk-in (8'7X5'10) chacun
Salle de bains 2ième étage Céramique
8.9x10.10 P
Attenante à la CAC principale
Chambre à coucher 2ième étage Bois
11.0x14.3 P
Walk-in (4' X 5'6)
Chambre à coucher 2ième étage Bois
12.0x13.11 P
Walk-in (4' X 5'6)
Salle de lavage 2ième étage Céramique
8.1x8.5 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
10.9x10.9 P
Salle familiale Sous-sol Céramique
10.6x13.0 P
Chambre à coucher Sous-sol Céramique
10.3x11.2 P
Chambre à coucher Sous-sol Céramique
11.0x12.4 P
Chambre à coucher Sous-sol Céramique
10.4x13.2 P
Salle de bains Sous-sol Céramique
10.0x5.11 P
Cave/ chambre froide Sous-sol Pierre
6.0x9.2 P
Cave à vin
Rangement sous le garage Sous-sol Béton
20.5x32.0 P

Général

Délais occupation120 jours
Année de construction2009
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain84 400 $
Évaluation du batiment469 000 $
Évaluation totale553 400 $

Dépenses

Coût d'énergie 5 971 $
Taxes municipales 6 558 $
Taxes scolaires 550 $
Total 13 079 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2021
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment10.39 Mètres
Profondeur du batiment14.84 Mètres
Aire au sol154.18 Mètres carrés
Aire habitable308.37 Mètres carrés
Façade du terrain47.75 Mètres
Profondeur du terrain52.77 Mètres
Superficie du terrain2629.2 Mètres carrés
Nombre de pièces19
Nombre de chambres6
Nombre de chambres au sous-sol3
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain3
Nombre de salles d'eau1
Statut Vendu

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Mélamine, Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Autre, Rangement dessous, Double largeur ou plus, Chauffé, Intégré
Revêtements Autre, Fibrociment, Pierre
Particularités Boisé, Coin de rue
Piscine Hors-terre
Proximité Golf, Piste cyclable, Ski de fond, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Ski alpin
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur (8), Au garage (2)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Format PDF Visite 3D

Informations supplémentaires

Bienvenue au 46 des Tangaras, Orford!

- Cette propriété a beaucoup à offrir non seulement par sa superficie impressionnante de 3 319 pc habitable mais aussi par sa localisation idéale à seulement 5 minutes du mont Orford, 9 minutes de Magog et 1h15 de Montréal.

- Un très grand hall d'entrée vous accueille et donne accès à un garage double sur dalle structurale de 20'x 28', rangement de même dimension en dessous du garage avec entrée extérieure et salle mécanique adjacente.

- Salon avec foyer au gaz propane adjacent à la salle à manger.

- Cuisine comprenant des armoires de bois, îlot central en quartz et comptoirs de granit avec accès au solarium duquel vous pourrez vous rendre sur le patio extérieur de 14' x 23'.

- À l'étage, 3 CAC dotées de walk-in dont une suite des maîtres impressionnante de 21' x 23' avec salle de bains attenante et douche en verre. Salle de bains supplémentaire avec bain podium et douche en coin, salle de lavage indépendante avec grand lavabo et rangement.

- Au sous-sol, une salle familiale, 3 CAC, une salle de bains, une cave à vin (chambre froide), entrée extérieure.

- Les installations de plomberie et d'électricité pour une petite cuisine ont été prévues au sous-sol.

- Terrain boisé et aménagé de plus de 28 000 pc, piscine hors-terre chauffée, patio en bois de 14' x 23' et de 11' x 14'.

- Entrée de cour pavée pour 8 véhicules, garage double largeur muni de 2 portes électriques.



Inclusion

Lustres, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, piscine hors-terre et ses accessoires.

Exclusion

Les meubles meublants et les effets personnels.

Nous joindre

Mikael Lacroix
Tel. 1 (819) 861-3414
Tel. 2 (819) 847-0444

José Lacroix
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