EMPLACEMENT IDÉAL À MAGOG. Cette maison de plain-pied située dans une rue tranquille, d'un secteur convoité de Magog, est construite sur un terrain paysager de 8 157 pc planté d'arbres matures. L'intérieur vous offre une cuisine rénovée avec des comptoirs de quartz, des planchers de bois franc, une grande aire ouverte avec beaucoup de cachet, 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Le sous-sol entièrement aménagé dispose de beaucoup de rangements. Abri d'auto à l'extérieur. De nombreuses rénovations ont été effectuées. Situation exceptionnelle, à distance de marche de la marina, du lac et du centre-ville de Magog.
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | Bois 12.7x13.11 P |
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| Salle à manger | 1er niveau/RDC | Bois 10.3x10.8 P |
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| Cuisine | 1er niveau/RDC | Bois 12.3x14.3 P |
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| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | Bois 10.2x13.5 P |
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| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Bois 10.0x10.2 P |
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| Salle de bains | 1er niveau/RDC | Bois 5.7x8.4 P |
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| Chambre à coucher | Sous-sol | Plancher flottant 17.10x19.10 P |
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| Chambre à coucher | Sous-sol | Plancher flottant 10.5x10.9 P |
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| Salle de jeux | Sous-sol | Plancher flottant 5.2x11.0 P |
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| Salle de bains | Sous-sol | Céramique 8.11x11.1 P |
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| Corridor | Sous-sol | Plancher flottant 2.11x21.0 P |
Laveuse et sécheuse |
| Rangement | Sous-sol | Béton 7.3x13.0 P |
Général | |
|---|---|
| Prix | 429 000 $ |
| Délais occupation | 60 jours |
| Année de construction | 1961 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 65 500 $ |
| Évaluation du batiment | 127 500 $ |
| Évaluation totale | 193 000 $ |
Dépenses | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 2 693 $ |
| Taxes municipales | 2 035 $ |
| Taxes scolaires | 151 $ |
| Total | 4 879 $ |
Autres informations | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Façade du batiment | 7.4 Mètres |
| Profondeur du batiment | 11.69 Mètres |
| Façade du terrain | 18.84 Mètres |
| Profondeur du terrain | 40.23 Mètres |
| Superficie du terrain | 757.9 Mètres carrés |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Nombre de chambres hors-sol | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Nombre de chauffe-eau loué | 1 |
| Statut | En vigueur |
| Vente sans garantie légale | O |
Caractéristiques supplémentaires | |
|---|---|
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Polyester, Autre, Comptoirs de quartz |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau (1) |
| Revêtements | Bois |
| Proximité | Piste cyclable, Ski alpin, Hôpital, École primaire, Ski de fond |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus |
| Stationnement | Extérieur (2), À l'abri (1) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Lustres, luminaires, stores, tringles et rideaux.
Tous les électroménagers, meubles meublants et les effets personnels.
Mikael Lacroix
Tel. 1 (819) 861-3414
Tel. 2 (819) 847-0444
José Lacroix
Tel. 1 (819) 822-6445
Tel. 2 (819) 847-0444
Jeremy Lacroix
Tel. 1 (819) 822-6414
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