Situé à proximité du centre-ville de Magog, ce superbe plain-pied à aire ouverte offre non seulement confort et tranquillité, mais aussi un accès facile à tous les services. Il comprend 4 chambres lumineuses, grâce à une belle fenestration, et une cuisine aux armoires en bois offrant beaucoup de rangement. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une salle de bains complète. Le terrain intime, entouré d'une haie de cèdres matures, est un véritable havre de paix. Très bien entretenue, cette propriété clé en main vous attend, à deux pas de toutes les commodités.
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Céramique 3.8x6.2 P |
|
| Salon | 1er niveau/RDC | Bois 10.9x13.0 P |
|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | Bois 8.6x13.0 P |
|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | Céramique 9.2x9.2 P |
|
| Coin repas | 1er niveau/RDC | Céramique 9.0x9.2 P |
|
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | Bois 11.3x12.2 P |
|
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Plancher flottant 9.1x12.4 P |
|
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | Céramique 7.10x8.7 P |
|
| Salle familiale | Sous-sol | Plancher flottant 12.3x18.0 P |
Poêle au propane |
| Chambre à coucher | Sous-sol | Plancher flottant 11.8x13.8 P |
|
| Chambre à coucher | Sous-sol | Plancher flottant 8.7x12.10 P |
|
| Salle de bains | Sous-sol | Céramique 7.7x7.11 P |
Laveuse et séchause |
| Salle mécanique | Sous-sol | Béton 9.4x15.4 P |
Général | |
|---|---|
| Prix | 435 000 $ |
| Délais occupation | 30 jours |
| Année de construction | 2003 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 68 600 $ |
| Évaluation du batiment | 170 900 $ |
| Évaluation totale | 239 500 $ |
Dépenses | |
|---|---|
| Taxes municipales | 2 360 $ |
| Taxes scolaires | 215 $ |
| Total | 2 575 $ |
Autres informations | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Façade du batiment | 9.22 Mètres |
| Profondeur du batiment | 10.1 Mètres |
| Façade du terrain | 19.5 Mètres |
| Profondeur du terrain | 33 Mètres |
| Superficie du terrain | 643.5 Mètres carrés |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Nombre de chambres hors-sol | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Statut | En vigueur |
| Vente sans garantie légale | O |
Caractéristiques supplémentaires | |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle au gaz |
| Revêtements | Vinyle, Brique |
| Proximité | Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Piste cyclable, Ski alpin |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur (4) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Lustres, luminaires, rideaux et tringles, stores, la structure du gazebo (sans les toiles), table de patio extérieur avec le parasol (sans les chaises), lave-vaisselle, réfrigérateur du sous-sol.
Meubles meublants et les effets personnels.
Jeremy Lacroix
Tel. 1 (819) 822-6414
Tel. 2 (819) 847-0444
Mikael Lacroix
Tel. 1 (819) 861-3414
Tel. 2 (819) 847-0444
José Lacroix
Tel. 1 (819) 822-6445
Tel. 2 (819) 847-0444
À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire
