819 847-0444
MLS / ID #25427916


Description

Accrédité CITQ, magnifique condo avec possibilité de revenus de location court terme. Situé à 2 minutes de toutes les activités récréatives du mont Orford et de Magog. Aménagé sur 2 étages, avec 3 chambres à coucher et un foyer au bois au salon. De plus ce magnifique condo comprend aussi un balcon avec rangement et vue sur le boisé et la rivière.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
10.5x9.8 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
12.8x8.0 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
10.11x6.11 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
10.11x6.11 P
Salle d'eau 1er niveau/RDC Céramique
5.7x5.1 P
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
4.9x3.4 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
12.6x10.5 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
12.5x8.1 P
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
17.3x10.4 P
Walk-in 5'1" x 3'1"
Rangement 2ième étage Céramique
5.8x3 P
Balcon 1er niveau/RDC Fibre de verre
19.9x7.3 P

Général

Délais occupation30 jours
Année de construction2005
Reprise de financeNon
Évaluation du batiment238 200 $
Évaluation totale238 200 $

Dépenses

Frais de copropriété 3 288 $
Taxes municipales 2 645 $
Taxes scolaires 228 $
Total 6 161 $

Autres informations

Type Appartement
Année d'évaluation2020
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Type de copropriété Divise
Niveau 2ième étage
Nombre d'étages2
Façade du batiment6.38 Mètres
Profondeur du batiment9.01 Mètres
Aire au sol68.6 Mètres carrés
Aire habitable117.9 Mètres carrés
Façade du terrain34.3 Mètres
Superficie du terrain5841.1 Mètres carrés
Nombre de pièces10
Nombre de chambres3
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain1
Nombre de salles d'eau1
Nombre d'unité au total9
Statut Vendu
Indice de taxe sur le prix demandéOui

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte, Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Thermoplastique
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Autre, Non relié, débranché, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Bois, Pierre
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée
Stationnement Extérieur (1)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat, En pente
Zonage Villégiature, Résidentiel

Format PDF Visite 3D

Informations supplémentaires

Le condo est disponible immédiatement.

- Possibilité de location court terme; - À 5 minutes des pentes de ski du mont Orford; - À 5 minutes de l'autoroute 10; - À 8 minutes du centre-ville de Magog et du lac Memphrémagog. - Endroit tranquille éloigné du chemin avec vue sur le boisé et sur la rivière aux Cerises directement de votre chambre et du salon. - 2 stationnements pour les invités sont mis à votre disposition. - Des frais annuels supplémentaires sont à prévoir pour effectuer de la location cour terme. - Pour 2020 : un montant additionnel de 1,837.77$ par an est facturé par la copropriété afin de couvrir la surprime d'assurance relié à la location court terme dans l'immeuble.

Inclusion

Lustre, luminaires, rideaux et tringles, meubles.

Exclusion

2 lits d'enfants, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, congélateur, télévision du salon avec son meuble.

Nous joindre

Jeremy Lacroix
Tel. 1 (819) 822-6414
Tel. 2 (819) 847-0444

José Lacroix
Tel. 1 (819) 822-6445
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