Ch. de la Forêt-Enchantée, Val-Racine

Développements "Les Villas du Sommet Enchanté à Val-Racine:

- Le zonage REC2-2 permet la location court terme, la construction d'une propriété unifamiliale ou d'un duplex.

-Les lots 2 à 9 sont soumis aux règlements de location du domaine des Montagnais. La location court terme de toute nouvelle unité d'habitation doit obligatoirement être prise en charge par le gestionnaire du Domaine, et ce, pour une période minimale d'un an. Au-delà de cette période d'un an, l'acheteur pourra, à son gré, continuer la gestion de la location à court terme avec le Gestionnaire, faire la gestion de la location court terme lui-même ou confier celle-ci à un tiers. Pour ces terrains, il n'y a pas de délai de construction et ou de norme architecturale.

- Les lots 1 et 10-11-12 (ch de la licorne) sont soumis aux règlements de location et d'aménagements (construction) du Domaine des Montagnais. La location court terme doit obligatoirement être prise en charge par le gestionnaire du Domaine.Contactez nous pour les détails de ces normes.

- Le chemin de la forêt-enchantée et de la Licorne sont des rues municipalisés. La municipalité s'occupe de l'entretient et du déneigement de la rue. Les déchets doivent être déposé dans les gros conteneurs au bas du chemin du Bois-Dormant sur le chemin des Haricots qui sont aussi géré par la municipalité.

- L'internet est disponible avec la compagnie: Beauce Sans-fil : http://beaucesansfil.com, Xplornet https://www.xplornet.com/ et il est prévu que la fibre optique soit apporté d'ici le 31 mars 2023 avec Sogetel. Une alternative Satellite très rapide est aussi possible avec Starlink: https://www.starlink.com.

- Le prolongement de la ligne électrique devrait ce rendre jusqu'au lot #2 sous peu. L'acheteur sera responsable de faire une demande auprès d'Hydro Québec afin de prolonger la ligne électrique jusqu'à son immeuble.

- Selon la cartographie de Canard Illimité, aucune zone humide n'est répertorié sur les lots à vendre.

- Soyez à proximité de plusieurs attraits tels que: le Mont Mégantic, l'Astrolab, la route des Sommets, Mini Compostelle Mégantic, Sanctuaire du Mont-St-Joseph, pourvoirie et plus encore.

Description des lots disponibles :

Lot 1 - 236,097 pc - 179,000 Lot 2 - 82,959 pc - 89,000 $ Lot 3 - 91,181 pc - 95,000 $ Lot 4 -- 95,700 pc - 99,000 $ Lot 6 - 172,361 pc - 159,000 $ Lot 8 - 161,397 pc - 139,000 $ Lot 9 - 161,448 pc - 139,000 $ Lot 10 - 48,754 pc - 49,000 $ Lot 11 - 48,467 pc - 49,000 $ Lot 12 - 83,978 pc - 75,000 $

* Les prix affichés sont taxables.

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