819 847-0444

179 000 $

MLS / ID #26132939


Description

DUPLEX avec bons revenus, grands 5 1/2, bois franc, espaces de rangement au sous-sol. Très bien situé, près de tous les services, d'une école primaire, de la bibliothèque municipale et à quelques minutes à pied du centre-ville de Magog.

Général

Prix179 000 $
Année de construction1946
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain41 900 $
Évaluation du batiment125 400 $
Évaluation totale167 300 $

Dépenses

Assurances 1 206 $
Entretien/réparation 1 000 $
Déneigement / pelouse 1 200 $
Taxes municipales 2 405 $
Taxes scolaires 221 $
Total 6 032 $

Autres informations

Type Duplex
Année d'évaluation2019
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Multi-familiale (2 à 5 logements)
Type de batiment Détaché (Isolé)
Nombre d'étages2
Façade du batiment28 Pieds
Profondeur du batiment34.5 Pieds
Aire au sol966 Pieds carrés
Façade du terrain19.51 Mètres
Profondeur du terrain39.01 Mètres
Superficie du terrain761.1 Mètres carrés
Nombre de pièces5
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bain1
Nombre d'unité au total2
Statut En vigueur
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium, PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Aluminium
Particularités Boisé
Proximité Hôpital, Piste cyclable, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire
Sous-sol Non aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur (4)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Guillotine
Toiture Membrane élastomère
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Format PDF Visite 3D

Informations supplémentaires

- Les photos d'intérieur ont été prises dans le loyer du rez-de-chaussée (#236).

- Le certificat de localisation est en préparation.

- Rénovations effectuées : toiture +/- 2010, chauffe-eau du # 238 en 2018, comptoirs de cuisine des 2 logements en 2018, certaines portes et fenêtres ont été changées au cours des 10 dernières années, 4 fenêtres de la face arrière sont commandées et seront installées en décembre 2019 pour environ 4 000$.

Inclusion

Luminaires, tondeuse.

Exclusion

Meubles meublants et les effets personnels des locataires.

Nous joindre

Guy Madore
Tel. 1 (819) 212-6661

José Lacroix
Tel. 1 (819) 822-6445
Tel. 2 (819) 847-0444

Jeremy Lacroix
Tel. 1 (819) 822-6414
Tel. 2 (819) 847-0444

Mikael Lacroix
Tel. 1 (819) 861-3414
Tel. 2 (819) 847-0444

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt :

Taux d'intérêt :

Amortissement :

Taxe de mutation (Bienvenue)

Inscrire le montant le plus élevé entre l'évaluation municipale et le prix de la propriété

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