819 847-0444

1 149 000 $

MLS / ID #26487267


Description

Prestigieuse propriété située dans le développement Le Bouvreuil à Orford. Avec une vue exceptionnelle sur la montagne, cette résidence vous offre de spacieuses aires ouvertes et une belle luminosité naturelle. Cuisine avec comptoirs de quartz et grand ilot. Porte-patio de 11 pieds dans la salle à manger. Majestueux escalier central. 9 chambres à coucher et 4 salles de bains. La chambre des maîtres possède sa salle de bain et un balcon privé. Terrain de 18 298 pi2 avec piscine creusée et chauffée. Garage intégré. Endroit idéal pour votre famille!

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
7.1x7.7 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
12.11x16.9 P
Garde-manger 4,6 x 7,11
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
16.5x17.10 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
19.6x23.2 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
8.11x11.0 P
Salle de lavage 1er niveau/RDC Céramique
4.11x8.11 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
9.11x14.0 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
11.1x16.1 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
10.9x16.1 P
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
19.5x19.9 P
SDB et balcon attenant
Salle de bains 2ième étage Céramique
9.6x12.2 P
Rangement 2ième étage Bois
10.0x10.9 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
11.11x16.6 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
8.1x8.9 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
10.7x12.0 P
Walk-in 3,10 x 6,11
Chambre à coucher 2ième étage Bois
12.5x12.8 P
Walk-in 4,5 x 8.1
Hall d'entrée Rez-de-jardin Céramique
8.1x9.1 P
Plancher chauffant
Chambre à coucher Rez-de-jardin Couvre-sol souple
9.9x16.6 P
Plancher chauffant
Salle de bains Rez-de-jardin Céramique
8.4x9.9 P
Plancher chauffant
Chambre à coucher Rez-de-jardin Couvre-sol souple
11.0x15.10 P
Plancher chauffant
Salle familiale Rez-de-jardin Couvre-sol souple
21.10x27.5 P
Plancher chauffant
Salle mécanique Rez-de-jardin Béton
12.4x16.0 P
Plancher chauffant
Bureau à domicile Rez-de-jardin Couvre-sol souple
8.7x9.10 P
Plancher chauffant

Général

Prix1 149 000 $
Délais occupation120 jours
Année de construction2018
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain122 400 $
Évaluation du batiment627 000 $
Évaluation totale749 400 $

Dépenses

Coût d'énergie 5 238 $
Taxes municipales 4 548 $
Taxes scolaires 692 $
Total 10 478 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2022
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment11.24 Mètres
Profondeur du batiment15.95 Mètres
Façade du terrain34 Mètres
Profondeur du terrain50 Mètres
Superficie du terrain1700 Mètres carrés
Nombre de pièces22
Nombre de chambres9
Nombre de chambres au sous-sol2
Nombre de chambres hors-sol7
Nombre de salles de bain4
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Thermoplastique
Mode de chauffage Air soufflé, Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Simple largeur, Intégré
Revêtements Pierre, Autre, Canexel
Particularités Terrain boisé : feuillus
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Ski de fond, Golf, Ski alpin
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur (8), Au garage (1)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente
Vue Sur la montagne
Zonage Résidentiel

Format PDF Visite 3D

Informations supplémentaires

Bienvenue au 116 du Héron à Orford

À l'étage :

- Spacieux hall d'entrée - Cuisine avec comptoir de quartz, grand ilot central et garde manger walk-in - Salle à manger agrémentée d'une porte patio de 11' donnant accès à la piscine ainsi qu'au grand patio de béton de 14' x 20' - 3 chambres à coucher - Salle de bain complète et salle de lavage indépendante

Au 2e étage :

- Chambre principale de 19,5' x 19,9' avec salle de bains attenante et balcon - 3 chambres supplémentaires avec grand walk-in et/ou grand garde-robe - Salle de bain complète - Rangement supplémentaire



Rez-de-jardin :

- Hall d'entrée distinct - Plancher chauffant sur toute la surface - 2 chambres et 1 bureau - Salle familiale de 21' x 27' - Salle mécanique - Garage

Particularités :

- Garage intégré de 15' x 28' - Piscine creusée et chauffée de 14' x 28' - Emplacement prévu sur la dalle de béton pour un spa - Splendide vue sur la montagne

À proximité de l'autoroute 10, à seulement 5 min du Mont Orford, du centre-ville de Magog et du lac Memphrémagog.











Inclusion

Lustres, luminaires, pôles et rideaux, aspirateur centrale et ses accessoires, piscine creusée et ses accessoires, thermopompe de la piscine, meuble intégré et foyer électrique du salon.

Exclusion

Meubles, effets personnels et rideaux de la chambre à coucher principale.

Nous joindre

Mikael Lacroix
Tel. 1 (819) 861-3414
Tel. 2 (819) 847-0444

José Lacroix
Tel. 1 (819) 822-6445
Tel. 2 (819) 847-0444

Jeremy Lacroix
Tel. 1 (819) 822-6414
Tel. 2 (819) 847-0444

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt :

Taux d'intérêt :

Amortissement :

NOUS JOINDRE


© Équipe Lacroix. Tous droits réservés

Plan du site