Prestigieuse propriété située dans le développement Le Bouvreuil à Orford. Avec une vue exceptionnelle sur la montagne, cette résidence vous offre de spacieuses aires ouvertes et une belle luminosité naturelle. Cuisine avec comptoirs de quartz et grand ilot. Porte-patio de 11 pieds dans la salle à manger. Majestueux escalier central. 9 chambres à coucher et 4 salles de bains. La chambre des maîtres possède sa salle de bain et un balcon privé. Terrain de 18 298 pi2 avec piscine creusée et chauffée. Garage intégré. Endroit idéal pour votre famille!
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Céramique 7.1x7.7 P |
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| Cuisine | 1er niveau/RDC | Céramique 12.11x16.9 P |
Garde-manger 4,6 x 7,11 |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | Bois 16.5x17.10 P |
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| Salon | 1er niveau/RDC | Bois 19.6x23.2 P |
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| Salle de bains | 1er niveau/RDC | Céramique 8.11x11.0 P |
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| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | Céramique 4.11x8.11 P |
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| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Bois 9.11x14.0 P |
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| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Bois 11.1x16.1 P |
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| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Bois 10.9x16.1 P |
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| Chambre à coucher principale | 2ième étage | Bois 19.5x19.9 P |
SDB et balcon attenant |
| Salle de bains | 2ième étage | Céramique 9.6x12.2 P |
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| Rangement | 2ième étage | Bois 10.0x10.9 P |
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| Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 11.11x16.6 P |
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| Salle de bains | 2ième étage | Céramique 8.1x8.9 P |
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| Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 10.7x12.0 P |
Walk-in 3,10 x 6,11 |
| Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 12.5x12.8 P |
Walk-in 4,5 x 8.1 |
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | Céramique 8.1x9.1 P |
Plancher chauffant |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | Couvre-sol souple 9.9x16.6 P |
Plancher chauffant |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | Céramique 8.4x9.9 P |
Plancher chauffant |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | Couvre-sol souple 11.0x15.10 P |
Plancher chauffant |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | Couvre-sol souple 21.10x27.5 P |
Plancher chauffant |
| Salle mécanique | Rez-de-jardin | Béton 12.4x16.0 P |
Plancher chauffant |
| Bureau à domicile | Rez-de-jardin | Couvre-sol souple 8.7x9.10 P |
Plancher chauffant |
Général | |
|---|---|
| Prix | 1 099 000 $ |
| Délais occupation | 120 jours |
| Année de construction | 2018 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 122 400 $ |
| Évaluation du batiment | 627 000 $ |
| Évaluation totale | 749 400 $ |
Dépenses | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 5 238 $ |
| Taxes municipales | 4 750 $ |
| Taxes scolaires | 692 $ |
| Total | 10 680 $ |
Autres informations | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Façade du batiment | 11.24 Mètres |
| Profondeur du batiment | 15.95 Mètres |
| Façade du terrain | 34 Mètres |
| Profondeur du terrain | 50 Mètres |
| Superficie du terrain | 1700 Mètres carrés |
| Nombre de pièces | 22 |
| Nombre de chambres | 9 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Nombre de chambres hors-sol | 7 |
| Nombre de salles de bain | 4 |
| Statut | En vigueur |
Caractéristiques supplémentaires | |
|---|---|
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Chauffé, Simple largeur, Intégré |
| Revêtements | Pierre, Autre, Canexel |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Ski de fond, Golf, Ski alpin |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur (8), Au garage (1) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Vue | Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Lustres, luminaires, pôles et rideaux, aspirateur centrale et ses accessoires, piscine creusée et ses accessoires, thermopompe de la piscine, meuble intégré et foyer électrique du salon.
Meubles, effets personnels et rideaux de la chambre à coucher principale.
Mikael Lacroix
Tel. 1 (819) 861-3414
Tel. 2 (819) 847-0444
José Lacroix
Tel. 1 (819) 822-6445
Tel. 2 (819) 847-0444
Jeremy Lacroix
Tel. 1 (819) 822-6414
Tel. 2 (819) 847-0444
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