Maison à étages à vendre - 44, Rue des Hauts-du-Lac, Ayer's Cliff - 849 000 $ - MLS / ID 26519331

Description

Élégante propriété contemporaine située au domaine: Les Hauts du Lac Massawippi à Ayer's Cliff. Construction 2015. Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte. 3 CAC et 2 SDB. Plafond cathédrale avec fenestration abondante. Foyer au gaz au salon et planchers radiants sur les 2 étages. Garage détaché. Terrain intime avec piscine creusée.

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Revêtement	Infos
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	Céramique 6.3x9.0 P
Salon	1er niveau/RDC	Bois 14.11x16.7 P	Foyer au gaz
Salle à manger	1er niveau/RDC	Bois 9.8x14.10 P
Cuisine	1er niveau/RDC	Bois 14.9x16.1 P	Comptoir quartz
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	Bois 11.10x15.2 P
Salle de bains	1er niveau/RDC	Céramique 10.5x10.11 P
Salle de lavage	1er niveau/RDC	Céramique 7.1x8.2 P
Salle familiale	Rez-de-jardin	Bois 14.11x17.7 P
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	Bois 10.10x13.11 P
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	Bois 14.4x16.7 P
Salle de bains	Rez-de-jardin	Marbre 8.10x10.9 P	Douche en marbre
Salle mécanique	Rez-de-jardin	Béton 5.5x19.3 P

Général
Date d'occupation	2021-08-16 00:00:00
Année de construction	2015
Reprise de finance	Non
Évaluation du terrain	108 000 $
Évaluation du batiment	407 900 $
Évaluation totale	515 900 $

Dépenses
Coût d'énergie	2 365 $
Taxes municipales	2 783 $
Taxes scolaires	516 $
Total	5 664 $

Autres informations
Type	Maison à étages
Année d'évaluation	2021
Déclaration du vendeur	Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété	Résidentiel
Type de batiment	Détaché (Isolé)
Façade du batiment	10.21 Mètres
Profondeur du batiment	12.93 Mètres
Aire au sol	127.55 Mètres carrés
Aire habitable	255.09 Mètres carrés
Façade du terrain	49.91 Mètres
Profondeur du terrain	73.3 Mètres
Superficie du terrain	3541.6 Mètres carrés
Nombre de pièces	12
Nombre de chambres	3
Nombre de chambres hors-sol	3
Nombre de salles de bain	2
Statut	Vendu

Caractéristiques supplémentaires
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Aménagement du terrain	Paysager
Armoires	Stratifié, Autre, Comptoirs de quartz
Mode de chauffage	Radiant
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Échangeur d'air
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Garage	Chauffé, Simple largeur, Détaché
Revêtements	Bois
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Piscine	Chauffée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Ski de fond, Piste cyclable, Ski alpin
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	Autre, Rez-de-jardin, Aucun sous-sol
Stationnement	Extérieur (8), Au garage (1)
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	En pente, Plat
Vue	Sur l'eau, Panoramique
Zonage	Résidentiel

Format PDF Visite 3D

Informations supplémentaires

Bienvenue à Ayer's Cliff !

De par sa situation privilégiée sur les rives du magnifique lac Massawippi, la renommée touristique d'Ayer's Cliff n'est plus à faire.

Située à 20 min de Magog et 1h30 de Montréal.

Propriété contemporaine avec belle luminosité naturelle sur un site exceptionnel!

- Cuisine avec comptoir de quartz.

- Plafond cathédrale de plus de 14' de hauteur et fenestration abondante.

- Planchers chauffants sur les 2 étages.

- Salle de bains avec plancher et douche en marbre.

- Balcon avant avec panneaux de verre trempé qui vous offre une vue imprenable.

- Garage détaché 20'x 20' avec intérieur en panneaux d'acier, isolé et chauffé.

- Terrain aménagé de 38 121 pc.

- Piscine creusée chauffée d'une dimension de 12' x 26' et remise pour rangement des accessoires.

- Le montant d'électricité de 2 365$ est pour 184 jours.

Une visite vous charmera!