819 847-0444
MLS / ID #26774957


Description

Unifamiliale de 4 CAC en location. Très bien situé près de tous les services et à quelques minutes du centre-ville de Magog. Revenus annuels de 6,600$. Cet immeuble doit être vendu avec le triplex du 79-83 des Tisserands, Magog (Voir (MLS-20783395). Investisseurs c'est pour vous!

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Cuisine et salle à manger 1er niveau/RDC Plancher flottant
19.10x15.4 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Parqueterie
11.3x8.9 P
Salle d'eau 1er niveau/RDC Céramique
3.10x3.10 P
Chambre à coucher 2ième étage Plancher flottant
12.6x8.9 P
Chambre à coucher 2ième étage Plancher flottant
10.8x10.3 P
Salle de bains 2ième étage Couvre-sol souple
10.3x4.9 P
Chambre à coucher 2ième étage Plancher flottant
12.2x8.11 P

Général

Année de construction1968
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain11 700 $
Évaluation du batiment76 400 $
Évaluation totale88 100 $

Dépenses

Taxes municipales 1 305 $
Taxes scolaires 67 $
Total 1 372 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2021
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment9.3 Mètres
Profondeur du batiment5.72 Mètres
Aire au sol47.53 Mètres carrés
Façade du terrain9.34 Mètres
Profondeur du terrain14.71 Mètres
Superficie du terrain149.6 Mètres carrés
Nombre de pièces7
Nombre de chambres4
Nombre de chambres hors-sol4
Nombre de salles de bain1
Nombre de salles d'eau1
Statut Vendu
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC, Bois
Revêtements Vinyle
Proximité Hôpital, Piste cyclable, Parc-espace vert, École primaire
Sous-sol Vide sanitaire
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Format PDF Visite 3D

Informations supplémentaires

- Cet immeuble doit être vendu avec le 79-83 des Tisserands, Magog J1X 2W3 (MLS-20783395)

- Cet immeuble est présentement en location avec un bail se terminant le 30 juin 2022 au montant de 550$ par mois (6,600$/année).

- Un certificat de localisation est en production.

- Le vide sanitaire n'est presque pas accessible.

- Servitude de vue réciproque publiée sous le numéro 142069. - Servitude de passage réciproque publiée sous le numéro 42131. - Servitude de passage publiée sous le numéro 52712. - Droit de tolérance de l'empiètement du droit de passage publié sous le numéro 144641. - Procès-verbal de bornage publié sous le numéro 141750.

Nous joindre

José Lacroix
Tel. 1 (819) 822-6445
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