819 847-0444

1 599 000 $

MLS / ID #27171070


Description

Propriété située au BORD DE l'EAU avec 150' de façade aux abords du LAC MASSAWIPPI. Finition de qualité. Fenestration abondante orientée vers le lac. Grande cuisine avec armoires de bois et comptoir de granit. Salle à manger attenante à la véranda avec moustiquaire afin de prolonger vos soirées d'été. 3 chambres à coucher, 2 salles de bains. Terrain intime et paysagé. Lot supplémentaire situé à 300m avec grand garage. Une rareté sur le marché!

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Entrée principale 1er niveau/RDC Céramique
11.0x15.0 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
12.6x16.11 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
15.7x23.9 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
14.6x15.5 P
Salle de lavage 1er niveau/RDC Céramique
5.6x9.7 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
8.5x9.3 P
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
14.7x14.10 P
Walk-in: 4X10'1. Vue sur l'eau
Chambre à coucher 2ième étage Bois
11.9x12.4 P
Vue sur l'eau
Chambre à coucher 2ième étage Bois
11.7x12.4 P
Vue sur l'eau
Salle de bains 2ième étage Céramique
10.1x10.2 P
Plancher chauffant
Atelier d'art 2ième étage Bois
9.5x17.3 P
Couloir 2ième étage Bois
2.10x18.1 P
Bureau à domicile Rez-de-jardin Bois
11.11x2 P
Vue sur l'eau
Salle d'entrainement Rez-de-jardin Couvre-sol souple
10.9x11.0 P
Entrée ext. Vue sur l'eau
Atelier Rez-de-jardin Béton
11.5x25.0 P
Salle mécanique et rangement Rez-de-jardin Béton
16.9x25.0 P
Salle de jardinage et rangement Rez-de-jardin Contre-plaqué
8.2x11.4 P
Porte à l'extérieur

Général

Prix1 599 000 $
Délais occupation120 jours
Année de construction1960
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain351 900 $
Évaluation du batiment307 500 $
Évaluation totale659 400 $

Dépenses

Coût d'énergie 3 177 $
Taxes municipales 3 007 $
Taxes scolaires 612 $
Total 6 796 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2022
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment9.93 Mètres
Profondeur du batiment14.37 Mètres
Façade du terrain28.86 Mètres
Profondeur du terrain45.72 Mètres
Superficie du terrain3052.7 Mètres carrés
Nombre de pièces17
Nombre de chambres3
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain2
Nom du plan d'eauLac Massawippi
Statut En vigueur
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Autre, Comptoir de granit, Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Propane, Électricité
Équipement disponible Système d'alarme, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Détaché
Revêtements Bois
Particularités Bordé par l'eau, Lac, Navigable
Proximité Autoroute/Voie rapide
Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur (3), Au garage (4)
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente
Vue Panoramique, Sur l'eau
Zonage Résidentiel

Format PDF Visite 3D

Informations supplémentaires

Vous serez immédiatement charmé par son intérieur chaleureux conçu pour recevoir la famille et les amis.

Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée avec plafond cathédrale et beaucoup de rangement. Une vaste aire ouverte composée d'une cuisine avec armoires de bois et comptoirs de granit.

La salle à manger des plus conviviale est adossée à la véranda en plus d'offrir une vue spectaculaire sur le lac. Le salon offre également une magnifique vue en plus d'être muni de portes françaises pour plus d'intimité. Une grande salle de bains complète ainsi qu'une salle de lavage attenante se retrouve aussi sur cet étage.

À l'étage, 3 chambres de bonne dimension offrant une vue panoramique sur le lac, un atelier de peinture, une salle de bains équipée d'un bain style jacuzzi et d'un bidet.

Au sous-sol, un grand atelier pour bricoleur ainsi qu'un bureau et un gym attenant à la sortie du coté rez-de-jardin. Vous apprécierez la vue lors de vos entrainements et pourrez ensuite vous diriger directement vers le lac pour une baignade seul ou en famille.

Détails supplémentaires:

- La maison originale a été construite en 1960 et a été rénovée entre 1997 et 1998.

- Toutes les chambres à coucher ont une vue exceptionnelle sur l'eau.

- Grande véranda avec moustiquaire de 11' x 32' située face au lac et plancher en fibre de verre.

- Système de chauffage biénergie propane/électricité relié avec génératrice automatique on/off au propane dans le cas d'une panne électrique.

- Système d'arrosage extérieur informatisé et programmable selon vos besoins.

- Grande entrée de cour en pavé uni.

- Le garage se trouve à 300m de la propriété, il a été construit en 2008. Structure d'acier et revêtement en acier. Intérieur isolé. Panneau électrique 200AMP. Porte de garage de 15 pieds de largeur et 11 pieds de hauteur. La hauteur intérieure du garage est de 15 pieds.

- Quai de 30 pieds avec monte-bateau électrique, cadre en aluminium et couverture étanche inclus (3 sections de quai de 10 pieds de longueur.)

- La propriété est située à quelques minutes du village d'Ayer's Cliff où vous trouverez toutes les commodités.



La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Inclusion

Quais, monte-bateau électrique avec cadre en aluminium et couverture étanche, lave-vaisselle, micro-ondes, four, réfrigérateur, cuisinière, génératrice marche/arrêt automatique, système d'arrosage informatisé, échangeur d'air, système de purification d'eau.

Exclusion

Lustre de l'escalier, lustre de la salle à manger, meubles meublants et les effets personnels.

Nous joindre

Mikael Lacroix
Tel. 1 (819) 861-3414
Tel. 2 (819) 847-0444

José Lacroix
Tel. 1 (819) 822-6445
Tel. 2 (819) 847-0444

Jeremy Lacroix
Tel. 1 (819) 822-6414
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