Maison de plain-pied à vendre - 81, Rue Desève, Eastman - 599 000 $ - MLS / ID 27530914

Description

Découvrez cette magnifique propriété avec un cachet hors du commun, située sur un chemin privé en bordure du lac Orford! Profitez d'un accès exclusif à l'eau à quelques pas de la propriété et d'une vue imprenable sur le mont Orford. Sise sur un terrain boisé et intime de 29 000 pc, cette propriété offre 4 chambres à coucher, un garage double intérieur et une grange. La maison a été minutieusement entretenue et plusieurs améliorations y ont été apportées au fil des ans. Bénéficiez des nombreuses activités que la région d'Eastman vous offre comme la motoneige, le ski alpin, le ski de fond et la randonnée pédestre.

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Revêtement
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	Bois 7.9x5.8 P
Cuisine	1er niveau/RDC	Céramique 19.2x11.8 P
Salon	1er niveau/RDC	Bois 19.7x19.2 P
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	Bois 20.3x14.0 P
Salle de bains	1er niveau/RDC	Céramique 9.9x12.9 P
Chambre à coucher	2ième étage	Bois 12.3x9.9 P
Chambre à coucher	2ième étage	Bois 10.8x10.7 P
Salle d'eau	2ième étage	Céramique 6.4x5.0 P
Salon	2ième étage	Bois 12.3x13.0 P
Rangement	2ième étage	Bois 12.3x8.3 P
Chambre à coucher	Sous-sol	Plancher flottant 21.2x13.3 P
Atelier	Sous-sol	Béton 48.1x18.1 P
Cave/ chambre froide	Sous-sol	Béton 10.6x6.2 P

Général
Prix	599 000 $
Délais occupation	60 jours
Année de construction	1976
Reprise de finance	Non
Évaluation du terrain	72 800 $
Évaluation du batiment	227 700 $
Évaluation totale	300 500 $

Dépenses
Coût d'énergie	2 056 $
Taxes municipales	2 119 $
Taxes scolaires	306 $
Total	4 481 $

Autres informations
Type	Maison de plain-pied
Année d'évaluation	2022
Déclaration du vendeur	Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété	Résidentiel
Type de batiment	Détaché (Isolé)
Façade du batiment	15.42 Mètres
Profondeur du batiment	9.52 Mètres
Façade du terrain	58.3 Mètres
Profondeur du terrain	60.9 Mètres
Superficie du terrain	2700 Mètres carrés
Nombre de pièces	13
Nombre de chambres	4
Nombre de chambres au sous-sol	1
Nombre de chambres hors-sol	3
Nombre de salles de bain	1
Nombre de salles d'eau	1
Nom du plan d'eau	Lac Orford
Statut	En vigueur
Vente sans garantie légale	O

Caractéristiques supplémentaires
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Entrée adaptée
Allée	Non pavée
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité, Bois
Équipement disponible	Thermopompe murale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Double largeur ou plus, Attaché
Particularités	Cul-de-sac, Rue privée, Accès à l'eau, Lac, Navigable
Proximité	Golf, Piste cyclable, Ski de fond, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Ski alpin
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement	Extérieur (4), Au garage (2)
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Guillotine, Manivelle
Toiture	Tôle
Topographie	Plat
Vue	Sur la montagne
Zonage	Résidentiel

Format PDF Visite 3D

Informations supplémentaires

Particularités intérieures :

- Magnifique maison avec un énorme salon et des plafonds de 12 pieds qui laisse entrer la lumière naturelle.

- Une chambre des maîtres de très grande dimension.

- Plusieurs rénovations et améliorations :

- Le garage double a été construit en 2000, le tout est chauffé et isolé.

- La chambre des maîtres a été complètement rénovée en 2015.

- L'entrée principale a été complètement rénovée.

- Le patio a été refait en 2018.

- Le patio arrière a été rénové en 2022.

- Salle de bains et cuisine ont été refait en 2013.

Particularités extérieures :

- Profitez d'un terrain intime de 29 000pc et d'un magnifique jardin.

- Accès exclusif au Lac Orford.

- À quelques minutes de l'autoroute et de la ville de Magog.

- Situé dans un cul-de-sac et sur un chemin privé.

Inclusion

Stores, rideaux, luminaires, plaque à induction, micro-onde GI, frigidaire, lave-vaisselle, four encastré, aspirateurs centrals et ses accessoires, 3 unités de thermopompes, pompe submersible dans le puits artésien.