Maison de plain-pied à vendre - 137, Ch. Thomas, Magog - 430 000 $ - MLS / ID 28390960

Description

Découvrez cette élégante demeure en briques de 3 chambres et 2 salles de bains, nichée dans un secteur prisé de Magog. Sur un terrain de plus d'un acre, profitez d'un environnement privé et paisible. L'extérieur est un paradis avec grand balcon, piscine hors terre, spa et gazebo. Située dans un cul-de-sac pour une intimité maximale, cette perle est à seulement 5 minutes du centre-ville. Le parfait équilibre entre tranquillité campagnarde et commodité urbaine.

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Revêtement
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	Céramique 3.4x7.9 P
Salon	1er niveau/RDC	Bois 9.5x20.0 P
Salle à manger	1er niveau/RDC	Bois 9.7x9.5 P
Cuisine	1er niveau/RDC	Céramique 9.5x10.1 P
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	Bois 10.6x13.0 P
Salle de bains	1er niveau/RDC	Céramique 7.0x9.5 P
Chambre à coucher principale	Sous-sol	Linoléum 12.9x19.9 P
Chambre à coucher	Sous-sol	Linoléum 9.5x10.2 P
Salle de bains	Sous-sol	Linoléum 6.7x8.2 P
Salle de lavage	Sous-sol	Tapis 7.6x9.8 P
Rangement	Sous-sol	Tapis 9.4x15.6 P

Général
Délais occupation	90 jours
Année de construction	1987
Reprise de finance	Non
Évaluation du terrain	45 200 $
Évaluation du batiment	179 700 $
Évaluation totale	224 900 $

Dépenses
Coût d'énergie	2 112 $
Taxes municipales	1 904 $
Taxes scolaires	176 $
Total	4 192 $

Autres informations
Type	Maison de plain-pied
Année d'évaluation	2023
Déclaration du vendeur	Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété	Résidentiel
Type de batiment	Détaché (Isolé)
Façade du batiment	8.69 Mètres
Profondeur du batiment	9.84 Mètres
Façade du terrain	56.74 Mètres
Profondeur du terrain	96.91 Mètres
Superficie du terrain	4226.5 Mètres carrés
Nombre de pièces	11
Nombre de chambres	3
Nombre de chambres au sous-sol	2
Nombre de chambres hors-sol	1
Nombre de salles de bain	2
Statut	Vendu

Caractéristiques supplémentaires
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Paysager
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Vinyle, Brique
Particularités	Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement	Extérieur (4)
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Format PDF Visite 3D

Informations supplémentaires

- Le vendeur donne instruction au courtier d'informer les acheteurs ou les courtiers qui les représentent qu'il demande un délai de 72 heures minimum pour répondre à toutes promesses d'achat.

- Servitude d'utilité publique sous le numéro 70574.

- Un certificat d'efficacité énergétique : Maison R2000.

- Rénovations effectuées:

- En 2017 : ajout de marches en béton estampé dans l'entrée, toiture; - En 2018 : changement des thermos de fenêtre dans la chambre principale et celui de la porte de côté changement du comptoir de la cuisine; - En 2020 : ajout de la porte-patio, installation du balcon de la piscine 12' et du SPA, remplacement du plancher pour le plancher flottant au sous-sol et changer le plancher de la cuisine; - 2022 : installation du gazebo, remplacement du tapis dans les marches.

Inclusion

Lustres, luminaires, rideaux et tringles, aspirateur central et ses accessoires, piscine hors terre et ses accessoires, thermopompe de la piscine, gazebo extérieur, SPA, 2 remises.